信托风险
Trust financing3月29日,是PA信托福宁615号集合资金信托计划的到期日,但是投资者却等来一则公告,该计划被告知尚无现金回收,信托计划延期。
公告显示,该信托计划成立于2021年9月29日,募集资金77241万元,以股权的形式投资厦门市荣璐置业有限公司70%股权,从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的"臻华府"项目。
厦门市荣璐置业有限公司,正荣(厦门)置业有限公司持股51%,PA信托有限责任公司持股49%
信托计划存续期为30个月,2024年3月29日为信托合同约定到期日。截止公告日,存续信托规模为77241万元。
受房地产低迷影响,标的项目去化速度较慢。"臻华府"项目总售面积(不含车位)100505.60平方米,其中住宅98546.95平米,规划住宅1029套,商业33套,车位1029个。截止公告日,臻华府累计销售218套(住宅21套,商业7套),收到销售款5.23亿元,去化率约约为21%。
由于房地产低迷,项目开发公司正荣地产暴雷,以及销售资金须进入监管账户等原因,截止公告日,该信托计划尚无现金回收,信托计划延期至信托财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日(以先至者为准)。
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