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区域分化视角下的地方债和城投债
发布时间:2023-03-13     发布人:转发      浏览次数:497

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摘 要

地方债方面,2022年地方债发行规模及净融资规模均较上年小幅回落,发行节奏较往年明显前置,专项债券仍居主导地位,特殊再融资债券发行规模大幅下降。价格方面,2022年地方债与国债利差进一步收窄,中长期和超长期地方债认购倍数相对更高。从区域分化表现来看,2022年地方债发行规模位居前列的省份仍主要为经济发达区域;各地区地方债发行利差(除新疆外)均进一步压缩至25BP以内。

城投债方面,2022年城投债发行量与净融资额均明显下降,各省城投债融资情况分化明显。价格方面,2022年城投行业利差整体呈现“先收窄后走阔”趋势,区域分化明显。利差同比下降最多的5个省份分别是河南、江苏、新疆、湖南和吉林,利差上行最多的5个省份分别为甘肃、贵州、青海、宁夏、云南。

从各地区城投债与地方债发行情况的对比来看,在城投债净融资规模呈现净流入的地区,部分经济发达地区的城投债净融资额,在地方债净融资额变化不大的情况下呈现出同比下降的态势,或受区域债务管控的影响,主动压降区域债务规模,导致城投债净融资规模大幅下降。

整体来看,地方债和城投债在“量”、“价”方面均存在区域分化的情况,经济财政实力相对较弱且城投债净融资规模持续为负、利差较高的地区,需予以关注;城投债和地方债净融资规模“此消彼长”的区域,或是在“控增量、开前门、堵后门”的债务管理思路下进行隐债化解,未来在制定城投投资策略时,需结合区域特征综合考虑城投债和地方债的相关情况。

正 文

一、区域分化视角下的地方债

1、2022年地方债发行规模及净融资规模均较上年小幅回落,发行节奏较往年明显前置,专项债券仍居主导地位,特殊再融资债券发行规模大幅下降。

2022年全国31个省级(直辖市)政府、5个计划单列市政府及新疆生产建设兵团共计发行含中小银行专项债券在内的地方政府债券7.36万亿元,净融资4.59万亿元,均较2021年小幅回落。

图1:2018~2022年全国地方政府债券发行规模(亿元)

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从发行节奏来看,在“财政发力前置”背景下,财政部于2021年12月提前下达新增专项债限额1.46万亿元,在“早、准、快”政策指导下,2022年一季度地方债发行量达1.77万亿元,其中新增专项债发行近1.30万亿元,约完成提前批额度的90%。

2022年3月末,财政部下达全年剩余新增专项债限额,并在此后多次强调加快专项债发行节奏,要求6月末前完成大部分新增专项债发行工作,地方债发行提速,并在6月达到全年峰值1.86万亿元,创单月发行历史新高,同期末,新增专项债发行进度已逾93%,总地方债发行规模占全年发行规模的69%,较往年明显前置。

7~9月,在新增专项债限额基本使用完毕的情况下,地方债发行量明显回落,随着5,000亿专项债结存限额陆续下达至地方,10月发行量有所回升,随后各地区地方债发行工作逐渐进入年末收尾阶段,12月单月发行量不足1000亿元。整体来看,对比近三年地方债季度发行节奏,2022年地方债发行节奏明显前置。

图2:2020~2022年地方政府债券月度发行情况(亿元)

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图3:2020~2022年地方政府债券季度发行情况(亿元)

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从偿债资金来源来看,2022年累计发行一般债券2.24万亿元(占比30.43%),专项债券5.12万亿元(占比69.57%),与2021年相比,一般债券发行金额和占比均有所下降,专项债券发行金额及占比继续提升,在2022年全国地方债发行中仍居主导地位。

从募集资金用途来看,全年仍以新增债券和再融资债券为主。2022年新增债券实际发行量为4.74万亿元,较2021年增长8.72%,其中,新增专项债券发行4.03万亿元,首次突破4万亿元,考虑全年新增专项债券限额3.65万亿元及5,000亿元专项债结存限额后,2022年新增专项债券发行量占全年限额的97.11%;新增一般债券发行7182亿元,占全年限额的99.75%,基本发满可用限额。

再融资债券方面,自2020年12月以来,部分地区的再融资债券募集资金用途的表述由“偿还到期地方政府债券本金”调整为“偿还存量债务/置换存量政府债务/偿还政府存量债务”,推测这部分地方债大概率用于区域隐性债务化解,这类再融资债券也被称为特殊再融资债券。基于此,可将再融资债券分为再融资债券(借新还旧)以及特殊再融资债券(偿还政府存量债务)。

2022年再融资债券发行规模为2.61万亿元,其中,受2022地方债到期规模较上年进一步增加影响,再融资债券(借新还旧)发行规模再创新高,较上年增长12.21%至2.39万亿元,约占全部再融资债券规模的91.57%;特殊再融资债券(偿还存量债务)规模仅为2,200亿元,较上年大幅减少7,676亿元。

整体来看,2022年发行的再融资债券向借新还旧用途大幅倾斜,但部分再融资债券(借新还旧)用途为偿还2015~2018年发行的置换债券本金,其本质或仍为接续偿还区域城投企业被认定的相关债务。

2、区域分化方面,2022年地方债发行规模位居前列的省份仍主要为经济发达地区;大部分地区专项债券发行占比提升;仅北京、上海、广东三地区发行特殊再融资债券。

区域分化方面,2022年地方债发行规模位居前列的省份仍主要为经济发达地区,发行规模排名前十的省份依次为广东(不含深圳)、山东(不含青岛)、浙江(不含宁波)、河南、四川、江苏、河北、湖北、北京以及湖南,合计发行规模约占全国的53.55%,其中广东(不含深圳)地方债发行规模为5,266亿元,仍位居全国榜首。而青海、宁夏、西藏地区实际发行规模尚不足500亿元,其中西藏以126亿元的规模居全国末位。

从偿债资金来源来看,2022年大部分地区专项债券发行占比提升,其中大连市增幅最大,专项债券占比较上年提升24.07个百分点至62.34%。此外,深圳市、厦门市、北京市专项债券占比均超过90%,西藏、宁夏专项债券占比则不足20%。

图4:2022年各地区地方债按偿债资金来源发行规模(亿元)

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从募集资金用途来看,2022年各地区仍均未发行置换债券,大部分地区发行的地方债仍以新增债券为主,其中深圳、厦门、甘肃、新疆4个地区的新增债券占比超过80%,而宁夏、内蒙古、辽宁(不含大连)、北京和贵州5个地区的新增债券占比则不足40%。

再融资债券方面,2022年仅有北京、上海、广东发行了用于偿还存量债务的特殊再融资债券,均于上半年发行完毕。以上地区均为全国“隐债清零”第一批试点省/直辖市,其中,北京在2021年和2022年分别发行了1,921亿元、1,531亿元特殊再融资债券,合计规模逾3,400亿元,且于2023年1月宣布提前三个月完成全域无隐性债务试点任务要求,成为继广东之后第二个实现隐性债务清零的省份(直辖市)。

截至2022年末,全国特殊再融资债券发行规模合计1.27万亿元,其中,北京、广东位列前二,分别累计发行3,452亿元和1,155亿元,上海作为另一“隐债清零”试点省/直辖市则是在2022年首次发行655亿元的特殊再融资债券,推测上海或将在2023年继续发行特殊再融资债券,加快其全域隐性债务清零进程。

此外,2023年1月31日,贵州省财政厅在《贵州省2022年预算执行情况和2023年预算草案的报告》中提到将“争取高风险建制市县降低债务风险试点等政策支持,通过发行政府债券置换隐性债务,优化地方债务结构,降低债务成本”,推测2023年贵州或将发行一定规模的特殊再融资债券(偿还存量债务)来缓解区域债务压力。

图5:2022年各地区地方债按募集资金用途发行规模(亿元)

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图6:截至2022年末各地区特殊再融资债券发行规模(亿元)

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3、2022年地方债与国债利差进一步收窄;中长期和超长期地方债认购倍数相对更高;区域发行利差分化较为明显。

从一级市场发行情况来看,2022年地方债加权平均全场中标利率较2021年回落约34BP至3.02%,地方债与国债利差进一步收窄至15BP。

分期限来看,2022年地方债发行利差基本随发行期限增加而增加,除10年期地方债发行利差高于15BP以外,其余期限的地方债发行利差均在10-15BP之间。从超额认购倍数来看,中长期和超长期地方债认购倍数相对更高。

图7:2022年各期限地方债发行利差及超额认购倍数(BP、倍)

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区域分化方面,2022年各地区地方债发行利差(除新疆外)均进一步压缩至25BP以内,但区域分化较为明显,其中,新疆、内蒙古、辽宁、青海、黑龙江等地区地方债发行利差高于20BP,北京、深圳、福建、浙江、湖北、江苏、上海等地区地方债发行利差则在10BP附近,相对较低。此外,贵州、云南、宁夏、青岛、甘肃、陕西、湖北7个地区的超额认购倍数均超过30倍。

图8:2022年各区域地方债发行利差及超额认购倍数(BP、倍)

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二、区域分化视角下的城投债

1、2022年城投债发行量与净融资额均明显下降,各省城投债融资情况分化明显,甘肃、贵州城投债持续呈现净偿还状态,且规模逐年扩大。

根据中债资信城投口径统计,2022年城投债总发行量为4.3万亿元,同比下滑11%。净融资方面,在隐性债务“遏增化存”的政策导向之下,叠加城投债到期规模较大因素影响(2022年到期规模2.9万亿),2022年城投债券净融资规模为1.4万亿,仍延续2021年下滑趋势。

图9:2022年城投债各月发行、偿还、净融资情况(亿元)

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全国6省城投净融资额为负,浙江净融资额继续超过江苏

区域分化方面,2022年以来,浙江、江苏、山东及四川4省份债券净融资规模均超1,000亿元;6省份净融资额为负,其中甘肃、内蒙古及吉林净融资规模继续延续净流出状态。

从发行方面来看,江苏城投债发行金额1.1万亿元,仍稳居债券发行量第一,浙江次之。山东、天津、四川、湖南、河南城投债发行规模均超过2,000亿元,居于发行规模第二梯队;西藏、黑龙江、辽宁、青海、宁夏、甘肃、海南以及内蒙古8地城投债发行规模不足百亿。

从净融资角度来看,2022年全国6省城投净融资额为负:甘肃、内蒙古及吉林净融资规模继续延续净流出状态,其中甘肃受区域舆情影响,全年城投债发行规模很小,叠加大量城投债到期,区域融资继续呈现净偿还状态,且净偿还规模进一步扩大;内蒙古和吉林地区仍为净偿还,但净偿还量较上年有所收窄。青海、广西及云南受发行量减少及城投债到期规模较大影响,净融资额由正转负。2022年天津、辽宁、宁夏、黑龙江、贵州等地净融资规模由负转正,净融资情况小幅改善。此外,浙江、江苏仍为净融资额最高的省份,但其净融资规模均较上年大幅下降(均超40%)。整体看,各区域城投债分化将持续。

表1:2022年各省城投债发行和净融资情况(亿元)

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2、2022年城投行业利差整体呈现“先收窄后走阔”趋势,区域分化明显。

2022年城投行业利差整体呈现“先收窄后走阔”趋势,从年初的148BP波动走阔至年末的229BP,整体仍处于行业周期偏高水平。但全年受益于资金流动性充裕,利差整体水平仍比2021年全年降低约30BP。

具体来看,2022年以来,国内新冠疫情散点爆发,海外地缘政治冲突持续发展,国内经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,经济运行面临挑战,叠加机构配置需求以及市场避险情绪的影响,信用债市场出现“资产荒”现象。

一方面,城投债作为信用债市场的主力军,各机构对其配置需求较大;另一方面,以央行23条和国办发〔2022〕20号文为主的政策文件使得城投债安全边际整体提升,城投债下沉情绪高涨,信用利差压缩至较低水平。

三季度以来城投监管政策在防范系统性债务风险前提下趋于精准化调节,城投信用利差小幅震荡。10月以来,债市资金面有所收紧,叠加“理财赎回潮”,导致信用债遭到抛售(存续城投债占信用债比例约45%),城投债利差快速走阔。

图10:2021年~2022年城投行业利差走势(BP)

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区域分化方面,2022年利差同比下降最多的5个省份分别是河南、江苏、新疆、湖南和吉林,以上5省份利差均较上年下降50BP以上(吉林省利差下行341BP),其中江苏、湖南或受益于债市“资产荒”现象,对区域下沉需求增加;河南或由于永煤事件后区域信用修复,叠加资金面充裕,信用利差下降;新疆和吉林存续债主体相对较少,发债主体层级较高,利差压缩空间较大,在行业利差整体下行情况下修复情况较好。

反之,在行业整体利差同比显著下降的情况下,三分之一省份利差上行,其中甘肃、贵州、青海、宁夏、云南5省份均较上年度增长50BP以上(甘肃省由于兰州城投事件影响利差上行1,059BP),且从绝对水平来看,以上省份的利差均处于高位(400BP以上),显著高于全国水平。反映出在资金面充裕、城投行业整体融资环境并未进一步收紧的背景下,以上区域利差并未得到明显修复,在一定程度上仍与其区域经济发展相对落后、政府债务率高、负面舆情频发有关。

图11:2021年~2022年全国各省城投债平均加权利差情况(BP)

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本文对市场关注度较高区域的利差走势进行了分析,选取的样本区域为甘肃、贵州、云南以及山东。

甘肃:甘肃为样本区域中整体利差水平最高,波动幅度最大的地区。2021年9月以来,甘肃省兰州城投频陷评级和展望下调、非标展期等负面舆情,市场情绪紧张,相关债券大量抛售导致利差大幅走阔;2022年伊始,兰州城投担保的非标融资利息兑付出现逾期,利差处于高位震荡,随后下半年兰州城投出现“技术性违约”,利差快速走阔。

随后甘肃省在《甘肃省人民政府关于全省金融工作情况的报告》中表示“确保所有债券均按期足额兑付”,导致利差出现短暂波动下行,但受2022年末城投行业整体利差上行影响,甘肃省利差大幅走阔。

贵州:2022年1月,国务院针对贵州经济发展和债务化解问题专门出台了国发〔2022〕2号文,是近几年首次在国家层面明确表示对省级债务化解、国企改革、区域发展等的具体意见,随后贵州利差呈短暂小幅下降态势,但由于贵州经济财政压力大,债务率高,整体利差仍处于相对高位;2022年9月,财预〔2022〕114号文进一步对贵州区域发展及债务缓释等方面提出指导建议,利差小幅下行,随后受年末城投债抛售影响波动走阔。

云南:2022年2月,康旅集团主体信用评级遭到下调,3月末所持云城置业股权被司法冻结,康旅集团流动性压力凸显,区域利差波动上升。2022年9月,康旅及其子公司公告称提前兑付存量债券,在一定程度上增强了市场对云南区域的信心,随后利差短期略有下降,但年末受城投行业整体利差环境影响,利差仍波动走阔。

山东:山东省作为投资北方城投的主要地区,一直以来市场关注度较高,2022年山东省整体利差水平较上年小幅下降25bp,除个别月份受商票逾期舆情影响利差波动较大,其余利差走势较为平稳。

图12:2022年甘肃、贵州、云南、山东全年利差走势(BP)

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三、结论

地方债方面,2022年地方债发行规模及净融资规模均较上年小幅回落,发行节奏较往年明显前置,专项债券仍居主导地位,特殊再融资债券发行规模大幅下降。价格方面,2022年地方债与国债利差进一步收窄,中长期和超长期地方债认购倍数相对更高。

从区域分化表现来看,2022年地方债发行规模位居前列的省份仍主要为经济发达区域;各地区地方债发行利差(除新疆外)均进一步压缩至25BP以内,贵州、云南、宁夏、青岛、甘肃、陕西、湖北7个地区的超额认购倍数均超过30倍。

城投债方面,2022年城投债发行量与净融资额均明显下降,各省城投债融资情况分化明显,甘肃、内蒙古及吉林城投债持续呈现净偿还状态,其中甘肃净偿还规模逐年扩大,或反映出当地城投企业发债相对困难。

价格方面,2022年城投行业利差整体呈现“先收窄后走阔”趋势,区域分化明显。利差同比下降最多的5个省份分别是河南、江苏、新疆、湖南和吉林,利差上行最多的5个省份分别为甘肃、贵州、青海、宁夏、云南,其中甘肃省由于兰州城投事件影响利差上行1,059BP。

从各地区城投债与地方债发行情况的对比来看,如前文所述,2022年共有6个地区城投债的净融资为负,普遍存在经济财政实力相对较弱、区域市场认可度相对较低的情况,并且受债务限额约束,大部分城投债净偿还地区的地方债净融资规模呈现出同比下降的趋势。

而在城投债净融资规模呈现净流入的地区,部分经济发达地区的城投债净融资额在地方债净融资额变化不大的情况下呈现出同比下降的态势,如浙江、江苏等地区。这些地区或受区域债务管控的影响,主动压降区域债务规模,导致城投债净融资规模大幅下降。

此外,上海受全域隐性债务清零进程加速推进,发行大量特殊再融资债券等因素的影响,2022年其地方债净融资规模增速显著超过城投债净融资规模增速。

整体来看,地方债和城投债在“量”、“价”方面均存在区域分化的情况,经济财政实力相对较弱且城投债净融资规模持续为负、利差较高的地区,需予以关注;城投债和地方债净融资规模“此消彼长”的区域,或是在“控增量、开前门、堵后门”的债务管理思路下进行隐债化解,未来在制定城投投资策略时,需结合区域特征综合考虑城投债和地方债的相关情况。

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2023年度信托公司被监管处罚要点分析
党的十八大以来,习总书记高度重视金融在经济发展和社会生活中的重要作用,随着金融监管的全面加强,金融风险防控将更加有力有效,为高质量发展提供更坚实的支撑。资管新规实施之后,信托业作为资管细分领域,成为监管重点整改规范的行业。2023年国家金融监管总局接替银保监会成为新的监管主体,承担起加强机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管和持续监管等职责,23年年内有29家信托公司共收到监管部门79张罚单[1
2024-04-28
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城投新闻

Bank financial management

城投债或临谢幕时代?
伴随城投化债持续推进,利差空间持续压缩,信用分层优势不再。在融资政策严监管下,城投已发生了“质变”,城投债或会逐步退出历史舞台。随之而来,城投转型是统筹发展与安全的必然选择,也是地方政府2024年业务开展的重点,但业务转型并非一朝一夕。本财经从投资人处获悉,上交所于4月25日组织召开了《固收业务培训-城投企业产业化转型专场》,这次会上透露出业内对城投转型的一些思考。多位业内人士对本财经表示,在推进
2024-04-29
2024年一季度地方债与城投行业政策梳理与展望
2024年一季度,统筹化债和发展总基调下,政策呈现“央进地退”“控增化存”两大特征。一方面,财政政策仍积极,并以中央加杠杆为主助力稳增长;另一方面,以“控增化存”为主持续推进一揽子化债,化债政策进一步落实落细。但在此过程中,需重点关注地方投资及付息压力,以及转型加速下的城投风险演变,尤其是“双弱”主体信用风险释放。下阶段政策将继续推进落实一揽子化债,并结合化债进程与风险演变适时调整化债政策,同时保
2024-04-26
多地出招降非标
湖南、辽宁、重庆、西安四地的地方金融监管部门先后公告,取消各自辖区内金交所的业务资质,今后均不再设金交所,也不再有任何主体具备从事金交所相关业务的资质。随着上述公告近一个月,记者在采访中了解到,虽然对于弱资质城投公司来说,短期内可能会减少一种融资渠道,但是对于大部分地方政府和城投公司而言,取消金交所资质即减少了一块非标业务的土壤,对于中长期化解地方债务来说,将有利于城投化解存量债务,同时推动非标转
2024-04-25
江苏多地明确清理置换非标融资!
根据公开信息来看,江苏省多地已经在全面推动城投公司高成本融资置换,同时清理非标融资产品,也就是将高成本的融资债务逐步清理掉,确保融资结构的合理性。1、根据宿迁市宿豫区人民政府官网于2024年3月15日披露的《中共宿豫区委关于省委巡视整改进展情况的通报》,明确提出“推动存量高成本融资有序置换”、“力争存量定向融资清零”。2、根据南通日报于2024年3月1日披露的《中共南通市崇川区委关于省委巡视整改进
2024-04-24
某县级市披露《2024年政府工作报告》,该AA城投之前存在多笔非标逾期
根据某县级市官网于2024年2月6日披露的《2024年政府工作报告》中披露的内容,明确在2023年已经完成了9笔非标债券收购工作,在2024年将完成全部非标债权收购工作。非标债权收购意味着可以通过市场化手段有效解决区域内的非标债务问题(尤其是部分已经出现逾期的非标债务),改善区域融资环境,提升区域内国有企业的信用,是非常值得关注的重点工作。(具体信息详见知识星球)根据公开信息查询可知,该县级市只有
2024-04-22
近期非标风险事件增加但城投债券走势仍下行
近期城投非标风险事件频发,本周我们重点关注城投平台的非标舆情。从数量来看,24年Q1城投非标违约17件,数量有所增加,相较于23年Q4的15例环比增加2例,相较于去年同期11例同比增加6例,24年Q1季度违约数量处于2019年以来的相对高位,仅次于21年Q1的违约数量。4月以来,新增14例风险事件。截至4月19日,城投非标新增14例风险事件,其中包括3例风险提示、9例已违约事件以及2例已偿还,在风
2024-04-22
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中植专栏

中植系非吸案最新:有犯罪事实,决定立案侦查!
2024年4月25日,大连市XX立案告知书:中植系相关公司涉嫌非法吸收公众存款案一案有犯罪事实,决定立案侦查!值得关注的是:该案件名称一栏为:中植系相关公司涉嫌非法吸收公众存款案。此前北京市朝阳分局发过通告,该局依法对“中植系”所属财富公司涉嫌违法犯罪立案侦查,对解某某等多名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。大连市公安局是第二个决定立案侦查的地方,估计后面还会有很多地方跟进。目前整个中植系采用刑民共进的
2024-04-28
上市公司火星人厨具:举报中融信托存在违法行为,已收到黑金监回复
4月21日,上市公司火星人(300894)公布2023年年度报告。根据年报:2023年3月2日,公司以自有资金人民币5,000万元认购隆晟1号信托产品,到期日为2023年12月2日。截至 2024年3月31日,公司尚未收到上述信托产品本金及投资收益。经公司对所投产品的持续跟踪以及市场舆情,公司关注到上述信托理财产品所投资的底层产品可能面临无法赎回的风险,因此上述信托理财产品可能面临无法兑付的风险。
2024-04-24
突发!中通快递踩雷中融信托,1亿本金已全额计提损失!
近日,了解到,中通快递认购了2笔中融信托产品违约,金额1亿(100百万元)。在2023年年报上,中通快递已经将这2笔共计1亿的信托全额计提损失。年报原文为“金融工具公允價值變動的收益包括由於中融國際信託有限公司未能於到期時作出贖回付款,其管理的若干信託產品因而被撇銷並產生虧損人民幣100.0百萬元。”据了解,中通快递在2023年半年报上就已披露了中融信托两个产品的违约事项,具体表述如下:“本公司从
2024-04-24
2亿!理财产品踩雷!二六三发布确认公允价值变动损益及计提减值准备的公告
近日,上市公司二六三公布2023年年度报告,并发布关于确认公允价值变动损益及计提减值准备的公告。公告称,截至2023年12月31日止,公司全资子公司北京二六三企业通信有限公司自中融国际信托有限公司(简称:中融信托)购买的2亿元圆融1号信托产品的信托理财逾期未予兑付,存在本金和收益无法收回或无法全部收回的风险,其影响程度具有不确定性。为了真实、准确地反映公司截至2023年末的财务状况及2023年度的
2024-04-17
中融-长河盛世3号已自动进入延长期,产品规模22.9亿元
4月13日消息,近日,有投资人称:受整体停兑影响,曾经作为明星产品的中融-长河盛世系列产品,也全线逾期了。投资人此前认购的组合投资类产品已经踩雷,现在连有明确标的的产品也不行了。根据投资人提供的推介材料显示,该产品全名为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划 ”(简称长河盛世3号)。成立于2016年9月,产品规模为22.9亿元。截至2023年12月31日,向受益人累计分配信托收益10.24亿元。信托
2024-04-16
中融-承安136号集合信托项目公章被盗 融资方为融创山西公司
日前,中融信托在山西经济日报发布了一则遗失声明,引发关注。根据声明,山西融创恒基置业有限公司的营业执照正副本及公章均已丢失,声明作废。据悉,中融-承安136号集合资金信托计划也为此发布公告称,由融创方与其共管的山西融创恒基置业有限公司证照、印鉴、银行ukey等物品被非法入室盗走,致使信托失去对项目公司共管物品的控制。该公司主力开发融创太原府项目,项目公司由中融信托持股95%,北京融创恒基地产有限公
2024-04-12
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宏观研报

资产与负债的收益矛盾,理财如何破局?
012024年以来理财规模大增,短端发力明显(一)今年以来理财存续规模回升超万亿理财规模重破28万亿元,1-2月规模增量创近五年来新高。截止3月1日,银行理财规模由2023年底的26.8万亿元上升至28.1万亿元,在2022年末的赎回负反馈后,首次突破28万亿门槛。从规模变化的角度观察,由于年初理财负债端受到春节因素的扰动较大,我们更倾向于将1-2月作为一个整体进行前后规模比较,2024年前两个月
2024-03-14
地产债,怎么看?万科整体债务压力如何?如何看待当前尚未违约的房企?
近期,万科债券价格出现大幅下跌,引发市场关注。万科债务情况如何?如何看待行业政策?对于尚未违约,担忧债券存续的房企,又该如何看待?1. 万科债务压力如何?根据2023年中报数据,万科有息负债规模3213.58亿元,其中一年内到期的有息负债457亿元,占比14.2%;应付债券规模762.2亿元,占比23.7%。考虑到债券兑付刚性更强,我们进一步聚焦于其债券。万科2024年将到期的公开市场债券规模达3
2024-03-13
两会看点:如何看待货币政策最新定调?
2024年3月5日,2024年《政府工作报告》发布,其中明确“稳健的货币政策要灵活适度、精准有效。保持流动性合理充裕,社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。”1. 关于货币政策:总量合理充裕,避免资金空转(1)政策基调延续中央经济工作会议的表述,符合预期。《政府工作报告》上表示“稳健的货币政策要灵活适度、精准有效”,和中央经济工作会议的基调保持一致,同时货币政策的中介目标和要
2024-03-08
上海宝龙实业:“20宝龙MTN001”分期兑付违约事件触发“19宝龙MTN002”等三只债券交叉保护条款约定情形
3月4日,上海宝龙实业发展(集团)有限公司(简称“上海宝龙实业”)发布关于“19宝龙MTN002、20宝龙MTN001和21宝龙MTN001”触发交叉保护条款约定情形的公告。上海宝龙实业发展(集团)有限公司(以下简称“公司”、“发行人”)未能于2024年2月27日按期足额偿付由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司承销的上海宝龙实业发展(集团)有限公司2020年度第一期中期票据(债券简称:
2024-03-05
如何理解LPR不对称调降?——2月20日降息点评
2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布称,将一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.45%,五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.2%下调至3.95%。此次非对称调降LPR基本符合近期市场预期,因此,消息一出,市场整体反应相对平淡,10年期国债活跃券230026成交价下行1bps左右又重新回到2.43附近,整体成交在2.42-2.43附近震荡。那么,此次非对称调降LPR意欲为何?
2024-02-23
房地产项目融资“白名单”对经济的影响
1.1 房地产白名单终落地:从企业到项目2023年11月,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会强调一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求;会后,有市场消息称,监管机构正在拟定一份根据资产规模排序、仍处于正常经营中(尚未出现债务违约等情况的房地产企业名单并给予政策倾斜,或包括约50家不同所有制房企。此后房企白名单预期升温,但该名单最终未对市场公布。2024年1月25日起
2024-02-02
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