信托风险
Trust financing
根据公告内容，该笔信托贷款合同签订于2017年5月，初始金额为16亿元，经调整后剩余贷款本金为4.98亿元。该笔贷款到期日为2025年5月2日，年利率为4%。
截至本公告日，高基公司未能偿还贷款本金4.98亿元及对应利息。公司表示正与债权人保持沟通，积极推进展期及债务化解方案。
截至2025年6月30日，亿达中国未能按约定的还款日期偿还人民币6,444,986,000元借款的本金、利息及同意费。若干违约事件以及借款逾期导致总额为人民币5,106,826,000元借款（除借款逾期外）若贷款人提出要求需立即还款。
截至2026年2月28日，亿达中国估算相关贷款未能于贷款到期日偿付导致借款交叉违约金额约为人民币42.23亿元，该等交叉违约包含在上述借款逾期及触发违约金额的总额范围内，本次贷款违约并未触发新增交叉违约。
值得关注的是，这并不是亿达中国第一次信托产品违约，2025年6月其旗下公司在SC信托的3亿信托贷款也发生了违约。
其实，亿达中国的债务危机爆发于2020年。
2020年4月，亿达中国未支付2020年到期年息为6.95%的优先票据的未偿付本金5285.4万美元，构成违约事件。随后，惠誉将亿达中国评级从“BB-”下调至“B+”，预警流动性风险。亿达中国的债务危机，本质是“重资产扩张+多元化失控”模式与行业周期下行共振的结果。
据官网介绍，亿达中国于2014年6月在香港联交所主板上市，是集园区开发、园区运营、工程建设等业务于一体的综合性集团化企业。作为中国领先的商务园区运营商，自1998年开始，亿达中国重点布局京津冀、长三角、大湾区、中西部及其他经济活跃区。
近年来，亿达中国的房地产主业受行业深度调整影响，销售回款持续乏力，作为现金流核心来源的板块难以支撑整体运转。截至2025年6月末，亿达中国总资产为338.83亿元，总负债272.61亿元，净资产66.22亿元，资产负债率80.46%。
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