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两个重磅政策+M2突破300万亿，第三个“国九条”+推动消费品以旧换新

周末又发布了重大政策，而且还一连串发布了两大重磅政策。第一个重磅政策，是资本市场迎来了第三个“国九条”！文件全称是“国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见”（国发〔2024〕10号文）。这是继2004年、2014年两个“国九条”之后，又时隔10年，国务院再次出台的资本市场指导性文件。对于2.2亿A股投资者来说，这是一件非常大的事情。细读这份文件，可以发现，它把最近一年多监管当局

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2024-04-15

4月超20家中小银行下调存款利率

中小银行下调存款率成“燎原之势”。本财经记者注意到，四月以来，超20家中小银行下调存款利率，下调幅度范围多在5BP—45BP不等，涉及山西、河南、广东、云南、贵州等地农商行、村镇银行。多名业内人士认为，尽管本次存款利率下调工作参与者众，但仍可看作是上一轮大行调降工作的延续，其直接触发因素仍然是净息差面临的压力。据国家金融监管总局披露，2023年四季度我国商业银行总体净息差水平为1.69%，已连续4

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2024-04-09

世茂集团被提出清盘呈请，股价急跌近15%

4月8日早间，世茂集团（000813）发布公告，披露其正面临一项清盘呈请。中国建设银行（亚洲）股份有限公司于4月5日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元。当日开盘，世茂集团大幅低开超5%，截至下午发稿，股价跌超14%，报0.39港元。总市值仅14.8亿港元，市值蒸发约2.5亿港元。世茂集团公告称，根据香港法例第32章公司条例第182条，倘公司最

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2024-04-08

实际收益率赶不上报价，理财产品“倒挂”现象愈加突出

打破“刚兑”后的理财产品，业绩比较基准等报价水平成为其重要指标，产品收益率是否能达到“报价”水准，受到投资者高度关注。第一财经记者注意到，在底层资产收益率下行的背景下，银行理财产品“倒挂”现象愈加突出，当下，收益率达到3%以上的信用债仅有2万亿元，相较于27万亿元规模的银行理财，能满足3%业绩比较基准下限的资产屈指可数。业内人士认为，这是由于“资产荒”背景下，机构抢筹高收益率产品，银行理财产品难以

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2024-04-08

重磅！金地集团三笔债券26亿全部兑付完毕！

4月2日晚间，从金地集团方面获悉，金地集团已将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元，全额汇入债券兑付专户。同日，金地还兑付了“21金地04”债券利息0.215亿元，“20金地MTN001B”债券利息0.1775亿元，三笔债券兑付的本息金额总计约26.31亿元。这是2024年以来金地集团偿付的第六笔公开市场债务。在完成上述债券本息兑付后，金地集团4月到期的全部公开市场债券本息已全部兑

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2024-04-03

楼市大招！超30城重磅官宣！

4月1日，郑州市房管局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。根据方案，2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，占2023年郑州二手房交易总量的近1/10。郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：一是郑州城市发展集团有限公司（政府指定作为收购主体）收购二手住房，面向市场收购二手住房并促成“以旧换新”，计划试点阶段完

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2024-04-03

万科的出路 | 年报解读

最近行业的焦点似乎从“房地产很难”，转变成了“万科很难”。好消息是，即便再难，万科的年报依旧如期发布了。而今天上午，万科还公开举行了2023年度业绩发布会，看起来颇有底气。年报显示，万科2023年营业总收入为4657.39亿元，只跌了7.56%；归属于上市公司股东的净利润为121.63亿元，同比下降了46.39%。虽然跌得狠，但是相比一众巨亏的“友商们”，万科依然还有121.63亿元的净利润，老大

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2024-03-29

房地产融资协调机制进展

各地市房地产融资协调机制进展截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。据了解，商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。3月9日前，全国31个省份312个城市建立了这个机制，上报的

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2024-03-27

招行大客户们存了10万亿

3月25日晚间，招商银行发布2023年财报。财报显示，2023年招商银行营业收入3391.23亿元，同比下降1.64%；归母净利润1466.02亿元，同比增长6.22%；净利息收入2146.69亿元，同比下降1.63%；非利息净收入1244.54亿元，同比下降1.65%。截至2023年末，招商银行资产总额110284.83亿元，较上年末增长8.77%；贷款和垫款总额65088.65亿元，较上年末增

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2024-03-27

多场高级别会议关注房地产，有一线城市再迈重要一步

近日，房地产行业频传利好，带动了地产股在25日和26日连续走强。截至26日收盘，大龙地产、京投发展、天保基建、上实发展涨停，万科、保利发展、招商蛇口等龙头普涨。回看消息面，金融政策持续为房地产市场注入信心，深圳等一线城市仍在进行放松政策的探索。楼市的下一个“大招”，是否正在路上？密集发声，房地产再获关注据中国人民银行官网，中国人民银行行长潘功胜在3月25日出席中国发展高层论坛时指出，房地产市场已出

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2024-03-27

龙湖集团年报：三道红线保持绿档，2026年前已无境外债到期，供应链ABS、商票均已清零

据克而瑞地产研究报告，从2023年龙湖集团的年报看，龙湖集团三道红线保持绿档，2026年前已无境外债到期，供应链ABS、商票均已清零。【合约销售额下滑14%至1735亿，短期市场仍需时间修复】2023年龙湖集团实现全口径销售金额1734.9亿元，同比下滑14%；其中实现归属股东权益的合同销售金额1148亿元。从2024年供货安排来看，龙湖2024年存量项目的供货大概2400亿元左右，其中期初存量货

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2024-03-27

万科拟3月29日召开2023年度业绩发布会，2024年到期资金，境内93亿，境外105亿

3月22日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布公告，万科拟于2024年3月29日披露公司《2023年年度报告》及其摘要，并于同日召开2023年度业绩发布会。公告显示，董事会主席郁亮，总裁祝九胜，联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海，联席总裁、物业事业集团首席合伙人朱保全，执行副总裁、财务负责人韩慧华，执行副总裁、首席运营官刘肖，董事会秘书朱旭等将出席业绩发布会。可以看到，今年3

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2024-03-27