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龙湖集团年报：三道红线保持绿档，2026年前已无境外债到期，供应链ABS、商票均已清零

据克而瑞地产研究报告，从2023年龙湖集团的年报看，龙湖集团三道红线保持绿档，2026年前已无境外债到期，供应链ABS、商票均已清零。【合约销售额下滑14%至1735亿，短期市场仍需时间修复】2023年龙湖集团实现全口径销售金额1734.9亿元，同比下滑14%；其中实现归属股东权益的合同销售金额1148亿元。从2024年供货安排来看，龙湖2024年存量项目的供货大概2400亿元左右，其中期初存量货

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2024-03-27

万科拟3月29日召开2023年度业绩发布会，2024年到期资金，境内93亿，境外105亿

3月22日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布公告，万科拟于2024年3月29日披露公司《2023年年度报告》及其摘要，并于同日召开2023年度业绩发布会。公告显示，董事会主席郁亮，总裁祝九胜，联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海，联席总裁、物业事业集团首席合伙人朱保全，执行副总裁、财务负责人韩慧华，执行副总裁、首席运营官刘肖，董事会秘书朱旭等将出席业绩发布会。可以看到，今年3

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2024-03-27

碧桂园正式爆雷倒计时！

截至目前，有多位债券持有人表示，仍未收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”的利息。对此，碧桂园回应称，因销售恢复情况不达预期，资金调拨承压等原因，公司拟定于3月12日到期兑付的21碧地01的0.96亿人民币利息资金尚未全额到位。根据现有债券合同条款，公司仍有30个交易日的宽限期。公司将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式，尽最大努力筹措资金。去年8月12日，碧桂园宣布对旗下

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2024-03-26

和合首创将于3月25日开启第二批次 7%的兑付工作

和合首创官网公告显示，公司将于2024年3月25日有序地开启第二批次 7%的兑付工作。

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2024-03-22

广州楼市再出招！

近日，广州接连发布了两份文件，继续优化房地产市场政策。3月20日，《广州开发区广州市黄埔区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》（以下简称《措施》）发布。《措施》的政策文本共有九条，第一条至第三条是优化方案成本核定、用地支持、政策性住房配建的相关措施。例如，城中村改造项目的融资居住地块平均净容积率不高于4.5的，原则上须规划配置不低于融资区住宅总建筑面积3%的

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2024-03-22

央行最新发布：2023年末我国金融业机构总资产461.09万亿

中国人民银行3月20日发布数据显示，初步统计，2023年末，我国金融业机构总资产为461.09万亿元，同比增长9.9%。其中，银行业机构总资产为417.29万亿元，同比增长10%；证券业机构总资产为13.84万亿元，同比增长5.6%；保险业机构总资产为29.96万亿元，同比增长10.4%。内容显示，初步统计，2023年末，我国金融业机构总资产为461.09万亿元，同比增长9.9%，其中，银行业机构

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2024-03-21

联合智评：2023年理财产品兑付报告

一、数量总览固定收益类产品数量最多，封闭式产品数量高于开放式产品。截至2023年年末，理财公司到期产品共有7,125支，其中公募理财产品到期5,325支，私募理财产品共到期1,800支。2023年到期的理财产品以封闭式居多，共到期6,594支，占总到期产品数量的92.55%。人民币到期封闭式理财产品共6,417支，兑付金额为29,398.21亿元，兑付产品主要以固定收益类为主。2023年外币到期封

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2024-03-20

证监会重拳出击！恒大地产被罚41.75亿

3月18日晚间，恒大地产收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书。经查明，恒大地产、许家印等人涉嫌违法的事实如下：一、恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载恒大地产通过提前确认收入方式财务造假，导致2019年恒大地产虚增收入2139.89亿元，占当期营业收入的50.14%，对应虚增成本1,732.67亿元，虚增利润407.22亿元，占当期利润总额的63.31%；2020年恒大地产虚

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2024-03-19

万科1.24万亿债务拆解

近期万科的债券与股票出现大幅波动，在商品房销售进一步下滑的背景下，市场对于万科的流动性出现担忧。万科作为我国房企中的优质生，其债务情况如何？一、万科负债拆解目前万科最新的财报为2023年三季报，从中我们可以知道目前万科的负债结构。截至2023年三季末，万科总负债1.24万亿元，负债规模低于恒大和碧桂园，其中最大的三个债主分别是：购买了万科房子尚未交付的住户，借钱给万科的金融机构，万科的供应商。其对

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2024-03-14

12家银行为万科筹资800亿？

昨日有市场消息指工行（牵头行）、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、浦发、民生和平安六家股份制银行正为万科筹措最高额800亿元的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。有接近上述银行人士称，“有听说相关信息，但目前银行方面态度保守，但出于其他因素考虑，估计最后也有一点成功的可能性。”另一接近上述银行的人士则表示“未定”。不仅如此，还有“要求银行强化对国有支持的地产

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2024-03-13

和合首创紧急公告：投资者不要恐慌！100%资金兑付！

3月6日，和合首创官网发布公告，表示：本公司于今日收到部分投资者发来的求证信息，对于网络上紧急舆情，为避免投资者被他人刻意误导，产生不必要的恐慌，特进行以下说明:一、公司与第三方合作关系不变，兑付计划将持续推进在相关产品逾期兑付伊始，公司主动寻找第三方合作进行自救，并共同组建管理团队，全面开展资产处置、追回债权、接待投资者、接受监管问询等工作，初步完成了预期的兑付计划。目前，公司与第三方合作未发生

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2024-03-12

打款、兑付、复工……头部房企集中释放利好信号

房地产行业预期和信心正在逐步修复。近期，房地产行业利好消息频传，几乎同一时间三大头部房企向外释放利好消息，先是万科发布一则公告，已将6.47亿美元存入指定银行账户，全数偿付一只于3月11日到期的美元债。这一消息不仅一扫连日来的市场颓势，更让投资者看到了万科积极偿债的态度。紧接着，龙湖集团提前兑付商业资产支持专项计划（CMBS）的消息也在地产圈引起了热议。此外，融创中国也在近日发布了全国多地复工的消

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2024-03-12