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现金、股票、以资抵债及长展期融创公布154亿境内债重组方案

备受瞩目的融创境内债二次重组方案，今日出炉。11月14日，融创房地产集团有限公司公布了境内债二次重组方案，包括现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。据悉，本次重组涉及的公司债券规模约154亿元人民币，包括H融创05、H融创07、PR融创01以及20融创02等。按其公布的现金要约收购方案，融创房地产拟使用现金，预计按照每张标的债券面值18%的价格发起现金要约购回，累

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2024-11-15

利好！1000万房子可省20万！

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称《公告》），包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅（下称“普宅”）标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国家税务总局同时发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，降低土地增值税预征率下限。相关政策自2024年12月1日起施行。简单来看，此次政策调整将加大居民购房优惠力

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2024-11-15

恒大原聆讯安排取消，复牌与重组遥遥无期

中国恒大又有新消息。11月12日午间，中国恒大在港交所公告称，法院指示取消原定于11月14日上午10时举行之聆讯，及将申请押后，聆讯日期很可能不会早于2025年2月20日。此前，中国恒大清盘人在今年10月向中国香港特别行政区高等法院提出申请，法院指示于11月14日上午10时就申请召开不超过两个小时的聆讯。值得一提的是，今年1月29日起，中国恒大就已经停牌，目前将继续停牌直至另行通知。原聆讯安排取消

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2024-11-14

央企华侨城集团“瘦身”

央企华侨城集团正在频繁出售旗下亏损资产，资产甩卖已经成为华侨城绕不开的话题。01地产大“瘦身”11月11日，据查询发现，自从10月以来，华侨城集团已挂牌多个项目进行出售。11月7日，昆山康盛投资发展有限公司（简称“昆山康盛”）60%股权在上海联合产权交易所挂牌，转让底价2.52亿元。上述60%股权由泰州华侨城有限公司和康佳集团股份有限公司两部分组成。昆山康盛由泰州华侨城和深康佳A分别持股51%、4

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2024-11-14

一揽子增量政策初见效！M1增速见底回升，居民信贷改善

自9月24日以来，一揽子增量政策陆续推出，部分经济金融数据已开始好转。央行11月11日公布的金融数据显示，10月M1、M2增速回升，其中M1增速实现年内首次回升。此外，居民信贷出现改善，其中10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少690亿元的水平，也好于前两年同期的水平。这显示经济活动企稳向好，市场风险偏好有所提升。但需要注意的是，有效信贷需求仍不足。央行行长潘功胜11月5日在全国人

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2024-11-12

当前中国经济形势怎么看？

既要正视困难，更要坚定信心（一）当前我国经济形势怎么看？前三季度经济数据，大家普遍关注热议。从中，有人只看到了问题。分季度看，5.3%、4.7%、4.6%的经济同比增速，呈下降趋势。单看第三季度，7、8月份主要经济指标增速回落。由此便对经济增长前景、完成全年目标任务等怀有疑虑。更多的人既正视了困难，更看到了有利条件和因素。前三季度，我国经济同比增长4.8%，增速在世界主要经济体中位居前列；个别经济

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2024-11-11

10万亿元化债！房地产健康发展税收政策不日推出 “国家队”下场收房提速

11月8日，十四届人大常委会第十二次会议审议通过了近年来力度最大的化债举措。具体为增加地方债务限额6万亿元，用于置换存量隐性债务，为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。与此同时，从2024年开始，将连续5年每年从新增地方专项债券中安排8000亿元，专门用于化债。业内认为，化债有助于减轻地方政府压力。针对房地产，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，将于近期推出。10万亿元化债来了根

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2024-11-11

旭辉地产19亿公司债券拟“延期”9个月

11月5日，旭辉集团股份有限公司宣布将召开公开发行2020年公司债券（第一期）2024年第一次债券持有人会议。此次会议的召集人为旭辉集团股份有限公司，证券代码163539，证券简称“PR旭辉01”，债券余额为19.08亿元，起息日为2020年5月29日。会议将于2024年11月7日至2024年11月8日通过线上通讯投票的方式召开，投票表决期间为2024年11月7日10:00至2024年11月8日1

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2024-11-05

融创境内债二次重组最终方案预计11月底出炉有望削减逾50%境内债务

融创境内债二次重组进入倒计时阶段。记者从知情人士处获悉，融创目前正与部分境内债券投资者进行会晤，就境内债二次重组计划探讨可能的解决方案，本月底预计将有最终版方案。从目前初步沟通方案来看，融创规模约155亿元人民币的境内债向债权人提供了四种灵活选项，分别是折价回购、债转股、以资抵债以及留债展期。据了解，沟通方案中的折价回购选项，融创拟以不超过8亿元人民币的现金，按面值15%的价格折价要约回购债券，对

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2024-11-05

楼市再登《新闻联播》，释放什么信号？

11月2日晚，央视《新闻联播》用一分半的时间报道房地产市场情况。以下为报道原文：记者近日从住房城乡建设部获悉，受一系列政策影响，10月份全国商品房成交同比、环比实现“双增长”，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，从同比数据看，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；二手房网签成交量同比增长8

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2024-11-04

万科前三季度偿还有息负债约700亿，年内已无到期债券

全力行动不躺平，已全部完成兑付10月30日晚间，万科发布2024年三季度报告。三季报显示，万科前9个月营收2198.9亿元，已完成年内全部公开债兑付。三季报显示，报告期内，万科继续围绕“保交房，保兑付，转型高质量发展”开展工作。交付方面，前三季度万科按期保质完成11.3万套房的交付，持续推进交付即交证工作，在51个大盘项目开展提升物业服务，完善社区商业、交通、教育配套等，营造社区氛围，入住率的提升

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2024-11-01

违约！24.76亿本息未能按期足额偿付

10月29日，据北京金融资产交易所公告显示，阳光城集团股份有限公司发布2020年度第二期、第三期中期票据未按期足额偿付的进展公告。阳光城集团股份有限公司2020年度第二期中期票据简称“20阳光城MTN002”，债券代码102001413.IB。债券发行规模7.5亿元，债券期限3+2年，票面利率6.8%，应付本息金额7.86亿元，原行权日2023年7月23日，原到期日2025年7月23日，加速到期日

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2024-11-01