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2023-07-24

2026年房地产信托折价兑付潮蔓延：4-9.5折不等，如何守护资产权益？

2026年，房地产行业调整步入深水区，叠加信托行业新规落地，曾因房企暴雷积压的房地产信托迎来兑付方案集中披露期。“折扣退出”已成为存量项目处置的主流方式，信托机构推出的兑付折扣从4折至9.5折跨度较大，多数集中在6-8折，意味着委托人需承担20%-60%的本金损失，资产安全面临严峻考验。折价兑付现状：范围广、折扣杂，强背景项目亦难幸免当前房地产信托折价兑付呈现“覆盖范围广、折扣档位杂、处置进度分化

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2026-01-27

信托行业迎换证密集期 1月6家机构同步更新金融许可证

2026年1月刚启幕，信托行业便迎来监管新规落地后的集中换证热潮。在短短23天内，建元信托、财信信托、中海信托、华宝信托、山东国际信托、上海国际信托等6家机构陆续完成新版《金融许可证》的换领手续，发证时间从1月9日至23日依次衔接，密集程度创下近年行业新高。这场覆盖多省市、牵涉业务架构重塑的换证行动，意味着2025年9月国家金融监督管理总局出台的新《信托公司管理办法》正式进入全面落地阶段，信托行业

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2026-01-26

央企信托逾期超三年！国投泰康9亿项目兑付无望，收益机制藏致命漏洞

有投资人爆料，央企背景的国投泰康信托发行的“信天翁1442号集合资金信托计划”，逾期已超三年仍无兑付进展。这款涉及9.125亿元的地产类信托产品，背后牵扯融创集团担保失效、多次延期违约等问题，更暴露出国投泰康信托在风控与投资人权益保护上的严重缺失。更令人唏嘘的是，这并非个例，国投泰康另一款信托产品同样陷入逾期，且收益分配机制对投资人极度不公，堪称“旱涝保收”式收割。一、信天翁1442号：9亿资金逾

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2026-01-26

组合投资类信托：信托圈的“分散风险高手”，到底怎么投？

在信托行业转型的浪潮中，组合投资类信托逐渐成为热门选择。对于想投信托、又怕单一资产踩雷的投资者来说，这种“不把鸡蛋放一个篮子”的产品，无疑是兼顾稳健与收益的重要选项。今天就带大家全面拆解，搞懂组合投资类信托的来龙去脉。一、先搞懂：什么是组合投资类信托？简单来说，组合投资类信托就是信托公司把募集来的资金，分散投到股票、债券、非标资产（如信托贷款、应收账款）、基金等多种不同类型的资产中，通过科学搭配资

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2026-01-26

每周非标风险事件回顾（2026/1/16-1/23）

一、重点非标风险事件1、中融-承安96号集合资金信托计划已违约，涉及金额20.70亿元承安96号于2021年5月25日成立，分为A类、B类产品，期限分别为12个月、18个月，总规模20亿元。信托资金用于对南昌融创恒业房地产有限公司、武汉融景臻远房地产开发有限公司进行投资，最终用于融创武汉1890项目033地块的开发建设。融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保，武汉融景提供土地抵押担保，南昌融创

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2026-01-23

民生信托总裁被限消：不能坐飞机高铁兑付难题何时破？

近日，民生信托及其总裁被限制消费了。具体内容如下：本院于2025年05月27日立案执行申请人翁XX申请执行你单位民事一案，因你单位未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十六条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定，对你单位采取限制消费措施，限制你单位及你单位法定代表人刘海利不得实施以下高消费及非

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2026-01-23

2025信托业迎双增拐点：头部暴增与行业分化并行

2025年信托行业交出阶段性复苏答卷，历经多年风险出清后，首次实现营业收入与净利润双位数同步增长，印证行业转型与风险化解成效。据统计，50家披露未经审计数据的信托公司合计营收708.72亿元，同比增幅16.01%；净利润313.15亿元，同比增长13.86%，行业整体步入复苏通道，但机构间分化态势也愈发显著。头部机构领跑，多家实现爆发式增长头部信托公司成为行业增长核心引擎，营收与净利润榜单呈现“强

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2026-01-23

上海推养老金融 20 条新政：不动产信托盘活存量房构建全链条养老金融生态

近日，上海金融监管局印发《上海银行业保险业养老金融高质量发展行动方案》（下称《行动方案》），围绕六大方向推出 20 条举措，其中 “不动产信托盘活存量地产”成为创新重点，为养老金融拓宽资金来源、链接存量资产与养老需求提供了新路径。一、新政核心：不动产信托激活存量房，丰富养老资金池《行动方案》明确将信托机构定位为养老金融创新主体，其中最受关注的举措是支持信托公司开展不动产信托盘活存量地产—— 通过信

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2026-01-23

半年斥资 38 亿！海信家电重仓中粮信托后者 2025 综合收益创 10.65 亿新高

1 月 22 日，海信家电集团披露最新公告：其及旗下附属公司在 2026 年 1 月 14 日至 22 日期间，新增认购中粮信托 8 款集合资金信托产品，金额达 20.35 亿元。叠加 2025 年 7 月至 2026 年 1 月 6 日已完成的 18.55 亿元认购，海信家电半年内累计斥资超 38 亿元布局中粮信托的中低风险产品。此次 1 月新增的认购交易集中在中下旬，参与主体包括海信家电本部及

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2026-01-23

冻结 18 亿！娃哈哈信托崩盘背后，是父女履约争议还是豪门利益博弈？

2025 年，娃哈哈创始人宗庆后离世后的家族纠纷持续发酵，核心围绕其生前承诺设立的 21 亿美元境外家族信托展开。这场涉及同父异母兄妹、百亿资产的信托之争，不仅让豪门家事公之于众，更暴露了家族信托设立中的潜在风险，引发市场广泛关注。一、事件缘起：宗庆后的 21 亿信托遗愿2024 年 1 月，宗庆后手写指令，要求为宗继昌、宗婕莉、宗继盛三位子女各设立 7 亿美元信托，总规模 21 亿美元，用于长期

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2026-01-22

曾被用作“菜园”的某信托项目地块，如今怎样了

针对杭工信・盛世 97 号集合信托计划逾期相关事宜，结合投资人反馈及信托公司官方披露信息，现将该产品当前最新进展披露如下：多位该信托计划投资人反馈，所购杭工信・盛世 97 号集合信托计划已逾期超两年，对应的合肥地产项目地块因长期停工处于荒废状态，甚至被周边居民用作菜园，项目复工至今无明确时间节点，复工前景不明。杭工信于 2025 年 7 月 7 日发布该信托计划信息披露报告，明确截至 2025 年

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2026-01-22