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信托公司房地产业务涉诉案件飙升抵押物变现仍是难点

房地产信托在经历过往高速扩张后，潜藏的风险逐步风险暴露、违约问题频发，信托公司在房地产信托业务领域承受较大压力。近日，北京市兆源律师事务所根据中国司法大数据研究院相关数据进行的不完全分析统计显示，截至2023年5月末，全国68家信托公司有66家信托存在涉房地产司法诉讼，共涉及上千个房地产不良项目，其中数量最多的一家公司存在高达108件房地产项目纠纷案件。中国信托业协会数据显示，截至2022年4季度

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2023-06-09

两家“差生”信托公司年报！雪松信托不良率暴涨

时隔许久，雪松信托、吉林信托终于向市场交出了2022年度“成绩单”。近日，雪松信托、吉林信托先后发布了2022年度报告，从业绩经营表现来看，两家信托公司表现不尽人意。雪松信托2022年度亏损1.48亿元，不良率高达71.13%；吉林信托实现营业收入1.17亿元，同比大幅下降超66%。与业内其他信托公司年报披露相比，上述两家信托公司可谓姗姗来迟。其中，雪松信托长期沉疴于原中江信托历史包袱中；而吉林信

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2023-06-09

近期居民财富资产配置特征与信托产品策略

2023年以来，居民投资需求回暖，4月份住户存款结束连续13个月的多增趋势。居民风险偏好有所提升，商品房投资吸引力下降。信托公司需顺应居民投资需求回暖趋势，改变产品结构相对单一、过多产品集中在货币市场的现状，不断满足居民多元化投资需求。居民投资需求持续回暖近期，居民投资需求回暖，居民存款从表内持续回流表外。央行4月份的统计数据显示，4月住户存款减少1.2万亿元，较上年同期多减约4900亿元，结束了

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2023-06-09

长安信托涉及26款产品，到期无法兑付

路见不平说：长安信托2022年以来逾期产品清单达26只据路见不平说6月8日消息，长安信托2022年以来逾期的部分产品清单达26只，累计远超百亿元。长安信托目前涉及26款信托产品，到期无法兑付，涉及基础产业及房地产行业\

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2023-06-09

华润信托“讨债”千万不成，反变“欠债”

近日，华润深国投信托有限公司（下称“华润信托”）发起的一桩诉讼遭遇了“大反转”，华润信托“讨债”千万不成，反变“欠债”。5月30日，东海证券股份有限公司（下称“东海证券”）发布公告称，公司于5月29日收到法院作出的民事判决书，该公司反诉华润信托获法院支持一审胜诉，华润信托被判向东海证券支付服务费68.30万元及利息。这一案件的原告是华润信托。据公告，华润信托以东海证券存在多项违反《投顾协议》的行为

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2023-06-08

西安大明宫信托产品再遇延期！

西安大明宫信托产品再遇延期！有投资人反馈之前认购的一款“西安大明宫”项目违约了，到期后没有进行兑付，山东信托给出的延期方案是：项目延期1年，收益上浮1%，其余不变。目前已知除了山东信托项目违约外，还有长安信托，陕国投信托。根据产品资料获得产品要素是，总规模2亿，2021年5月27日开始发行，期限2年，预期年化收益率7.1%-7.2%-7.3%。可理解为这个项目2021年5月27日发行，到期日应该是

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2023-06-07

今年以来，西安大明宫已有多款信托产品出现兑付危机

近日，有投资人反馈，其认购的一款山东信托发行的陕西西安的政信产品，接到信托公司电话，通知投资人对延期方案进行投票表决，具体方案为：展期一年。根据推介材料显示，该产品的名称为：山东信托·城市发展101号集合资金信托计划，项目总规模4亿，期限分12/18/24个月，对应期限的规模是1亿、1亿、2亿，预期年化收益率6.5%-7.3%不等。该产品最早发行时间是2021年5月27日。山东信托·城市发展101

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2023-06-07

多地购房政策优化力度加大专家：预计房地产行业6月份或迎新的政策出台

短期来看，各地楼市政策或继续优化，一线、二线城市政策仍有放松预期。整体上，后续政策宽松的预期会强化，预计6月份会有新的政策出台，而且部分政策工具可能超出过去的常规工具范畴。记者梳理发现，6月份以来，多地出台房地产优化政策，主要集中在降低首付比例、优化公积金、优化限购等方面，其政策内容较往年范围更广、力度更强。易居研究院研究总监严跃进对记者表示，当前正是房企抓销售的关键期，尤其是4月份至5月份销售数

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2023-06-07

吉林信托引入新股东吉高集团，注册资本翻倍

今日，吉林银保监局发布行政许可批复，同意吉林信托注册资本从15.97亿元（含1814.84万美元）增至31.50亿元（含1814.84万美元），同意吉林省高速公路集团有限公司（下称“吉高集团”）投资入股吉林信托。吉林信托经历本次注册资本变更后，新股东吉高集团跻身二股东位置，出资额15.53亿元，持股比例49.31%；大股东仍然是吉林省财政厅，出资额15.57元，持股比例49.42%。其余股东均持股

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2023-06-07

5月集合信托发行规模环比增长近四成

受行业监管新规落地预期和行业转型等多重因素影响，今年5月集合信托产品发行数量和规模明显攀升。用益金融信托研究院最新数据显示，今年5月，全市场集合信托产品发行规模超千亿元，环比增幅近四成，投向金融和房地产领域产品规模增长显著。业内人士表示，5月集合信托产品发行攀升，可能与信托业务分类新规实施在即有关，信托公司在新规前加快产品发行节奏。随着新规正式实施，信托发行和登记都要符合新规要求，可能会进一步影响

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2023-06-07

最详细得信托讲解，信托的定义，信托分析

1. 信托1.1.1信托的定义、通俗意定义：信托是基金的一种，它的全称是信托投资基金。从定义上来看，基金是指具有特定目的和用途的资金，而信托机基金是指专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资的一种基金。通俗意：信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或

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2023-06-07

民生财富起诉民生信托

6月2日，*ST 泛海（泛海控股) 发布重大诉讼公告，民生财富投资管理有限公司 ( 简称 " 民生财富 " ) 以营业信托纠纷为由，将 *ST 泛海控股子公司中国民生信托有限公司 ( 简称 " 民生信托 " ) 诉至北京金融法院，请求依法判令民生信托赔偿民生财富本金损失 470,614,563.58 元及利息；民生信托赔偿民生财富支付的律师费；民生信托承担本

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2023-06-06