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“保交楼”两年成果，信托投资者“以房抵债”！

2022年11月11日，人民银行和当时的银保监会联合发文“关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知”，史称“金融16条”。如今“金融16条”也将在2024年年底到期。这两年应该算是“房地产信托”投资者的至暗时刻，因为“金融16条”的存在，房地产信托项目可以”光明正大“的违约；保交楼政策性资金可以”后进先出“而无视债权顺序；之前的抵押品优先购房者；房款销售被当地有关部门扣住继续完成保交楼

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2024-09-03

非标信托业务的转型思考

2023年3月20日，原中国银保监会正式下发《关于规范信托公司信托业务分类的通知》，提出“坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务”。随后出台的《关于<关于规范信托公司信托业务分类的通知>实施后行业集中反映问题的指导口径（一）》，进一步明确“资产管理信托原则上应当以组合投资方式分散风险”。以融资功能为主的传统非标信托业务的监管和发展进入新的时期。一、非标信托业务的发展历程非标信托业务是

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2024-09-03

信托延期两周年祭：投资5000万信托仅收回不到400万

导读：杭州解百投资5000万信托产品仅收回395万，因融资方违约延期兑付。公司转向保守投资，购入银行结构性存款。事件反映信托市场高收益风险，提醒企业和投资者加强风险管理和透明度。近日，上市公司杭州解百（股票代码：600814.SH）发布公告，披露了其投资的信托产品“国通信托·东兴870号国茂南京特定资产收益权集合资金信托计划”的最新进展：总投资5000万元的信托产品，在两年后的今天，仅收回不到40

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2024-09-02

信托机构谨慎配置城投债私募产品

在经历了一波上行之后，债市迎来“点刹”。其中，在政府化债政策背景的加持下，城投债人气有所回落。此前青睐城投债配置策略的私募、信托机构的热情出现下降。在信托“非标转标”背景下，有主营债券业务的私募机构向记者表示，由于当前信托行业仍处于转型期，自身建立严格的风控措施较难，当前部分信托资金选择性流入私募债基。但与此同时，由于监管方面严控新增产品，新发行的私募债基相较之前确实少了很多。监管趋严据记者采访，

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2024-09-02

今年以来信托公司参与发行企业ABS近二百款

在政策支持和行业转型等因素影响下，信托公司参与资产证券化业务热情不减。Wind数据显示，截至发稿，今年以来，外贸信托、华能信托、中航信托等15家信托公司参与发行企业ABS产品198款，规模累计达1369.1亿元。其中外贸信托、华能信托、中航信托参与的产品数量位居前三，分别为46款、40款和40款。在资产证券化业务链条上，信托公司通常担任原始权益人、管理人和中介机构等角色。上述198款产品中，由信托

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2024-09-02

某央企信托的地产雷池！

近日，某央企信托发布“XX32号”信托计划临时公告相关内容如下：公告显示，自2023年9月30日（含）之后，“XX32号”各期转让款项均未能足额支付；上述信托公司已宣布交易对手违约，要求交易对手立刻回购标的股权收益权，支付股权收益权收购价款及违约金，要求担保方履行担保责任，截至目前该信托公司未收到任何款项。2024年8月8日，信托公司就各交易对手及各担保方的违约行为向法院提交了立案材料，目前法院已

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2024-08-30

民生信托因807万再成老赖！

近日，中国民生信托有限公司（下称民生信托）因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，而被北京市朝阳区人民法院列为失信被执行人（老赖），被执行人的履行情况为“全部未履行”。从案件流程信息来看，民生信托今年7月因此案被强制执行807万余元。民生信托首次被列为失信被执行人可以追溯到去年8月。该公司因历史遗留问题违反财产报告制度，被北京市第二中级人民法院列为失信被执行人。今年7月15日，民生信托新增3条

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2024-08-30

突发！中铁信托10亿信托款被发回重审

8月29日，无锡产业发展集团发布公告称，公司收到法院民事裁定书，撤销法院判决，案件发回重审。值得关注的是，中铁信托因合伙企业财产份额转让纠纷，起诉无锡产业发展集团，要求支付优先级合伙份额转让款、赔偿逾期付款损失等合计9.62亿元，无锡人民法院认为，中铁信托在本案中向产业集团主张支付合伙份额转让款及利息的条件尚未成就，驳回中铁信托的诉讼请求，此后中铁信托提起上诉，直至江苏高院裁定发回重审。曾4.79

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2024-08-30

五矿信托青岛即墨区非标“违约”！

近日，据消息，五矿信托投资人反应自己认购的《五矿信托-恒信国兴717号-兴农2号集合资金信托计划》（以下简称“兴农2号”）违约了。7月29日到期的信托项目目前仅仅支付了信托收益（8月22日付），本金如何兑付目前没有任何音讯。“兴农2号”融资主体是青岛海洋科技投资发展集团有限公司（下称：青岛海科），担保主体是山东省鑫诚恒业集团有限公司（下称：鑫诚恒业）。公开信息显示，青岛海科控股股东是青岛海科控股有

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2024-08-30

五矿信托再现政信违约，省级开发区+双50强级区县出现兑付困难！

近日五矿信托投资者反映问题，他认购的《五矿信托-恒信国兴717号-兴农2号集合资金信托计划》（以下简称“兴农2号”）违约了。7月29日到期的信托项目目前仅仅支付了信托收益（8月22日付），本金如何兑付目前没有任何音讯。“兴农2号”的融资主体是青岛海洋科技投资发展集团有限公司，是青岛蓝谷管理局间接100%控股的城投平台公司，具备发债资质。青岛蓝谷高新技术产业开发区（以下简称：蓝谷开发区）是青岛市主管

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2024-08-29

中国信托登记有限责任公司要换“东家” ？

中央结算公司拟转让旗下中国信登控股权。8月28日，北京产权交易所披露，中国信托登记有限责任公司（简称“中国信登”）51%股权今日起公开挂牌转让，转让方为中央国债登记结算有限责任公司（简称“中央结算公司”）。本次挂牌转让底价为15.6亿元，挂牌起止日期为2024年8月28日至9月25日。记者注意到，中央结算公司为中国信登的筹建发起人和控股股东，当前持有中国信登51%股权，二者控股关系已持续近8年。此

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2024-08-29

2024年，海信家电“狂买”80亿信托产品！

海信家电在2024年的理财投资领域动作频频，根据公司发布的公告，自2024年初至今，海信家电已发布了10份关于认购理财产品的H股公告，仅信托行业就涉及三家公司的信托产品，累计认购金额近80亿元人民币。具体来说，海信家电在2023年6月19日至2024年1月16日期间，认购了中粮信托的理财产品，认购金额16亿元人民币。该产品属于固定收益类，产品风险评级为中低风险。紧接着，在2023年12月18日至2

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2024-08-29