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信托业积极支持房企融资厦门国际信托向中交地产提供3亿元融资

日前，中交地产发布公告称，由于经营需要，公司向厦门国际信托有限公司（以下简称“厦门国际信托”）申请3亿元信托融资，可分期提款，各期期限不超过24个月，年利率不超过7%。本次融资由公司持有的中交地产(苏州)有限公司(以下简称“苏州公司”)部分股权提供质押。公告显示，中交地产持有苏州公司70%股份。2023年前三季度，苏州公司实现营业收入12.14亿元，净利润为8114万元。公告称，此次质押担保有利于

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2024-03-14

信托产品火爆到要摇号

近日，有信托公司销售经理称，现在公司发行的非标类政信产品十分紧俏，刚一上线就预约爆满，有的预约率高达500%，已经采取内部摇号的方式决定名额归属。具体摇号方式为：1、预约阶段：开放预约期，理财经理联系客户确认打款时间和金额，帮客户进行预约并确认；2、摇号阶段：预约期后，信托公司内部系统摇号，后台通知理财经理中签客户，安排客户进行双录；3、打款阶段：双录完成后，客户需要在项目封账前打款，过期则顺延给

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2024-03-14

华宝证券：2023年信托市场年度报告

1. 新三分类正式落地，中国信托行业迎来新的发展阶段2023年是中国信托行业具有历史意义的一年，伴随着3月24日正式发布《中国银保监会关于规范信托公司信托业务分类的通知》（本章简称“新三分类”），信托行业正式在非标产品的创设和发行方面划上了休止符，信托公司也将在未来三年的时间里不断从类信贷的定位中抽身，真正实现信托回归本源的伟大目标。针对新三分类，我们认为监管机构对于信托行业的主动调整，呈现出不一

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2024-03-13

76.05亿！2月已披露信托产品违约6款，涉及金额76.05亿

据已披露资料不完全统计，2024年2月，已披露的信托违约产品共有6款，涉及金额76.05亿元，信托违约项目主要集中在房地产领域。环比上涨据已披露资料不完全统计，2024年1月，已披露的信托违约产品共有13款，涉及金额51.49亿元，信托违约项目主要集中在工商企业和房地产两大领域。与2024年1月相比，2024年2月信托违约产品涉及金额环比大幅上升，信托违约项目环比有所减少。同比上涨据已披露资料不完

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2024-03-13

每周非标风险事件汇总：涉及国通、长安、中信、中融等4款信托，6款定融（3.1-3.10）

每周非标风险事件汇总——信托1、涉及信托：国通信托2024年3月9日消息，横店东磁公告称，国通信托•盈瑜一号单一资金信托已逾期，故全额确认公允价值变动损失28,625.00万元。横店东磁11月24日公告，横店东磁于2022年11月22日与国通信托签订了《国通信托·盈瑜一号单一资金信托信托合同》并认购了盈瑜一号，购买金额为3亿元，产品期限至2023年11月24日。该信托资金主要投资于杭州瑜瑶私募基金

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2024-03-13

城投之王的江苏也依然需要非标融资

江苏是国内当之无愧的城投之王，城投公司的数量和质量都属于前列。而且江苏省对于城投公司融资成本的控制较为严格，各地市根据自身的区域发展情况和城投公司情况设定了非标融资成本上限。比如根据常州市武进国家高技术产业开发区官网于2023年11月披露的《武进国家高新区党工委关于巡察整改进展情况的通报》，明确提出平台公司“2023年新增融资平均成本控制在4%”。即使是在苏锡常地区，4%这个融资成本对于城投公司和

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2024-03-12

建元信托一产品1.8亿元收益权变更为债权，已查封底层目标合伙份额

建元信托重生后，仍在处理历史遗留项目的底层资产。近日，本财经独家获悉，建元信托（原安信信托）旗下一产品自2022年5月起进入处置期后，建元信托通过诉讼方式将交易对手持有的目标合伙份额的收益权变更为对交易对手的债权，目前已生效。与此同时，底层资产疑似存在擅自转移的行为，建元信托已向相关方寄送了《告知函》。具体来看，该产品名为安信创新9号·云计算项目收益权投资集合资金信托计划（下称安信创新9号），成立

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2024-03-12

融资类信托同比下降0.25%，分类新规倒逼信托机构转型

在困难环境里，信托业加快转型，没有退路。根据中国信托业协会近日发布的《2023年信托业专题研究报告》（以下简称“《报告》”），信托资产规模已缩为22.64万亿，融资类、投资类和事务管理类资产占比分为14.34%、47.23%和38.43%，其中融资类资产占比环比下降0.09%，同比下降0.25%。业内人士称，此前2023年6月《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知》正式实施，着力推动信托机构

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2024-03-11

C信托发布临时公告：某政信产品逾期！！！

信托公告称：截至2024年3月7日，融资方未按照《信托贷款合同》约定按时足额偿还到期信托贷款本息，担保方也未履行连带保证担保责任。某政信类产品逾期！担保方市级AA+！值得注意的是，这是当地信托产品首次公开逾期！3月7日，C信托发布临时公告，LYGC建设集合信托计划到期未足额偿还信托贷款本息，融资方是LYGD丽景控股集团有限公司，担保方是LY城乡建设投资集团有限公司AA+。该信托计划于2022年2月

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2024-03-08

从政府工作报告，看信托公司2024年经营环境与机遇

基于政府工作报告中2024年国内生产总值增长5%左右的增长目标，货币政策配合财政政策合理力度的宽松操作仍然可期，利率中枢有望保持低位。在产业政策方面，“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”置于首位，投资机会不断涌现。房地产市场正在向新的发展模式过渡，先立后破，风险化解持续深入。地方债务风险有所缓解，2024年将有进一步一揽子化债方案落地见效。在当前环境下，标品信托业务有望持续增长，新质

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2024-03-08

四川信托自然人签约窗口结束，年内兑付？！

根据四川信托官网消息，截至3月5日24时，四川天府春晓企业管理有限公司（以下简称“春晓公司”）受让四川信托自然人投资者信托受益权签约窗口期正式结束。2月27日，四川信托发布关于春晓公司受让四川信托自然人投资者信托受益权签约率达到95%的公告。公告显示，截至2024年2月26日24时，已与春晓公司签订信托受益权转让合同的自然人投资者人数已达到8055人，整体签约率达到95.02%。并表示，签约窗口期

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2024-03-08

青岛世茂新城房地产被判向五矿信托支付贷款本金6000万元

近日公布的民事判决书（2023）青0103民初3665号显示，青岛世茂新城房地产开发有限公司被判向五矿信托支付贷款本金60000000元，并支付截至2023年5月12日的贷款利息23675609.19元，及其它罚息，上海世茂建设承担连带保证责任。据悉，2021年4月29日，原告与被告青岛世茂公司签署《信托贷款合同》及补充协议；约定原告向青岛世茂公司发放不超过3.1亿元信托贷款，贷款期限不超过2年，

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2024-03-06