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地产信托违约后，有哪些神奇操作？

谈到房地产信托，前几年有多火爆，现今就有多凄凉。地产信托违约后，有哪些神奇的操作呢？1、抵押物被政府没收相关产品：国兴6号集合资金信托、恒大新能源3号集合资金信托等国兴6号于2020年12月25日发行，资金用于购买恒大新能源科技集团有限公司发行的私募债。抵押地块位于郑州市航空港区，评估价值22.25亿元，覆盖债券本金倍数为1.67倍。新能源3号集合资金信托计划发行于2019年9月，原本应于2022

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2024-03-06

兴业信托向华金证券索赔3.26亿元债券结算款，回购责任认定成争议焦点

近日，华金证券股份有限公司（简称“华金证券”）发布重大诉讼（仲裁）及进展公告，兴业国际信托有限公司（简称“兴业信托”）要求华金证券偿付约3.26亿元债券结算款项。公告显示，2019年5月，华金证券与海航集团财务有限公司（简称“海航财务”）进行了磋商并最终达成交易，华金证券以债券质押式回购形式自申请人兴业国际信托有限公司（简称“兴业国际信托”）处融入资金2.5亿元。华金证券以债券质押式回购形式自申请

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2024-03-06

年初以来至少30亿非标产品兑付！

随着“化债”持续推进，今年以来非标产品兑付加速，同时城投非标风险事件也明显减少。分析认为，城投非标资产的化债方案更可能是“一事一议”。据企业预警通统计，2024开年以来，至少30只非标产品公开了兑付进展，兑付总额超30亿元，涉及国通信托、雪松信托等9家管理人。以国通信托旗下一只逾期贵州政信信托产品为例，2月28日，全名为“国通信托方兴439号贵州剑江控股集合资金信托计划”的产品获得和解，投资者拿到

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2024-03-06

2月资管信托成立、发行双双遇冷，这一品种缘何大涨近8成？

2月资管信托的成立、发行规模双双遇冷。截至3月1日，据用益金融信托研究院不完全统计，2月共有54家信托公司发行1370款资产管理信托产品，发行数量环比减少848款，降幅达38.23%；发行规模616.51亿元，环比降幅达35.33%。与此同时，成立市场亦不容乐观。共有45家信托公司成立1699款资产管理信托产品，成立数量环比减少669款，降幅为28.25%；成立规模474.96亿元，环比降幅达26

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2024-03-05

大内斗！长安信托民营股东权利被剥夺，起诉月底开庭！

去年11月10日，长安国际信托股份有限公司引入获西安财金投资管理有限公司（下称“西安财金”）增资20亿，公司第一大股东变更为西安财金，民营股东欲同步增资，但国家金融局陕西监管局下发《监管强制措施决定书》，限制民营股东参与长安信托经营管理的相关权利，包括股东大会召开请求权、表决权、提名权、提案权、处分权、增资权。对于这一决定，长安信托民营股东不服，将国家金融监督管理总局陕西监管局、国家金融监督管理总

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2024-03-05

国通信托、雪松信托、重庆信托等9家管理人开始全额兑付本金了

开年以来，非标产品兑付节奏明显加快，据企业预警通整理统计，超30只产品有了兑付进展，兑付总额超30亿元，涉及国通信托、雪松信托、重庆信托等9家管理人。兑付类型上较年前有所突破，除了分批兑付、打折兑付，提前兑付，本金全额兑付或本金全额加部分利息兑付成为新的兑付模式，其主要体现在城投非标兑付层面。这离不开特殊再融资债券资金的落地支持，以云贵项目为例。云贵早期遗留了不少延期的政信类产品，近日都有了兑付进

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2024-03-04

中建投信托一逾期地产类信托置换抵押物，原抵押物存闲置风险

近日，独家获悉，中建投信托一逾期地产类信托存在抵押物闲置风险，或被政府收回，目前已将抵押物置换为另一地块，根据评估机构的估价，原抵押物的地块评估值为1.52亿，新抵押物的地块评估值为2.05亿。该信托全名为中建投信托安泉608号（中骏梅州）集合资金信托计划（下称中建投安泉608号)，已长期处于逾期状态，中骏地产隔几个月支付一定比例的钱款，目前还有46.875%的本金未支付。据本财经获得的中建投安泉

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2024-03-01

政信信托-产品越来越少！收益越来越低！

贵州2月2日发行约325亿元特殊再融资债，拉开2024年特殊再融资债发行大幕；天津市拟于3月5日招标发行201.8亿元特殊再融资债。根据财政部预估统计，今年特殊再融资债券有望再次破万亿。化解地方债务，优化债务结构，防范债务风险可不是随口一说！随着政策资金的不断下放和地方化债政策不断推进，城投公司的融资成本将会持续下降。最近一年，很多投资者之前购买的政信信托，尤其是标债类的，都是提前兑付的？为什么？

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2024-03-01

国通信托旗下一贵州逾期产品获和解，已偿付剩余1.7亿本金和利息

近日，据界面新闻独家获悉，国通信托旗下一只逾期贵州政信信托产品于近期获得和解，投资者拿到了全额本金1.7亿加一部分利息。该信托全名“国通信托方兴439号贵州剑江控股集合资金信托计划”（下称国通方兴439号），成立于2017年12月，2020年12月到期，已经逾期多年。一位购买了该产品的投资者向本财经表示，国通信托在年前召开了国通方兴439号的投资者受益人大会，并进行方案投票。本财经获得的受益人大会

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2024-02-29

多家信托公司卸掉“包袱” 行业风险化解持续加速

信托行业的风险处置正在加速进行。近日，四川信托发布公告称，截至2月26日，签订信托受益权转让合同的自然人投资者占比已经达95.02%，这意味着投资人兑付已有实质性进展。此外，建元信托、雪松信托等公司在风险化解方面也有较大突破。四川信托公告称，截至2月26日，与四川天府春晓企业管理有限公司（简称“春晓公司”）签订信托受益权转让合同的自然人投资者人数达到8055人，总体签约率达到95.02%。据悉，春

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2024-02-29

家族信托业务大爆发！存续规模达5500亿元！

我国家族信托业务正在加快扩容！家族信托——是信托公司本源业务，也是监管层大力倡导的业务方向。伴随我国老龄化进程加快以及超高净值财富代际传承加快，家族信托规模快速增长。01家族信托规模超5000亿元！中国信托业协会近日发布的《2023年信托业专题研究报告》显示，根据中国信托登记有限责任公司数据，截至2022年12月末，我国家族信托的存续规模约为5500亿元，较2021年末增长约34%。另外，根据中国

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2024-02-28

国通信托成被执行人，执行标的最高涉22.14万

近日，国通信托有限责任公司新增两则被执行人信息，执行标的分别是7.66万元、22.1374万元。2月26日，据中国执行信息公开网，国通信托有限责任公司新增两则被执行人信息，立案时间分别是2024年2月21日、2024年2月23日，执行法院为武汉市江汉区人民法院，执行标的分别是7.66万元、22.1374万元。国通信托是银监会2010年1月23日批准重组成立的非银行金融机构，2010年11月26日正

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2024-02-27