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房地产：一线城市取消“70/90政策”影响几何？

供给侧政策发力，有望激发潜在需求与主体活力3月26日，深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，此举表明深圳将取消延续18年的“70/90政策”。而在此前3月15日，上海挂出的第二轮土拍6宗地块的中小套型比例也有所下调。一线城市松绑70/90政策，是对国常会所指出的“加大高品质住房供给”的有效落实，也是从供给端促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。

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2024-03-28
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各地化债政策全梳理（2024版）

中央层面的一揽子化债2023年以来，中央多次提出要制定实施一揽子化债方案。从各类重要会议和文件来看，总的化债思路可以概括为化债工具箱与债务管控体系相结合。工具方面，主要包括统筹协调金融支持、财政支持等各类工具手段，坚决守住不发生系统性风险的底线；管控方面，主要包括地方各级党委和政府各负其责，加强跨部门联合监管，推动建立统一的长效监管制度框架等。此轮化债更加强调差异性管理，如强调高风险地区应控制新增

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2024-03-28
新闻

房地产融资协调机制进展

各地市房地产融资协调机制进展截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。据了解，商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。3月9日前，全国31个省份312个城市建立了这个机制，上报的

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2024-03-27
新闻

“光信·光鑫·弘腾31号”集合信托无法按期偿付信托资金，计划延期

据觀復固收研究消息，近日，某信托公告称，在山东LC发的一款非标产品到期了，融资方已对部分利息进行支付，尚未履行本金支付义务。鉴于目前融资方无法按期偿付信托资金，已提出延期还款申请，年内将分笔偿还信托资金并支付相应利息。“光信·光鑫·弘腾31号”集合信托无法按期偿付信托资金，计划延期注：据查询，光大信托官网3月26日发布光信·光鑫·弘腾31号集合资金信托计划资金管理报告（不定期）。（图源：光大信托官

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2024-03-27
新闻

“陕国投·曲江11号”信托期满，曲江大明宫未如期归还中水江河3000万本金

近日，陕西省国际信托股份有限公司（以下简称 " 陕国投 "）为西安曲江大明宫投资（集团）有限公司（以下简称 " 曲江大明宫 "）发行的 3000万信托产品到期未履约的消息，引发广泛关注。曲江大明宫曾于 2022 年 12 月底发行专项债权，该专项债权资金用于补充曲江大明宫市场化领域业务的日常经营所需流动资金。随后，中水江河国际工程有限公司（简称 "

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2024-03-27

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