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住建部、金融监管总局：已提出房地产白名单项目约6000个（35省市、18企业）

根据国务院专题会议部署，2024年2月29日上午，住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，本文认为，融资协调机制是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，有利于促进房地产市场健康发展。根据国务院专题会议部署，2024年2月29日上午

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2024-03-11
新闻

淄博博山城投展期再次违约！！！投资人恐3年难以拿回本金

据投资人反映，淄博市博山区公有资产经营有限公司定融产品，产品2022年12月底开始逾期，从2023年2月份开始展期，每月10%的比例进行兑付！到2023年4月份开始每月5%的比例进行兑付，最后2023年5月份开始每月3%的比例进行兑付！当地国企城投一再挑衅投资人的底线，目前每月3%的比例都要延迟兑付！很多投资人反映2月份兑付的钱至今没有收到，已经构成展期后的再次违约！截止目前兑付的情况2月已付93

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2024-03-11
新闻

全面收紧！区县城投境外债原则上只允许借新还旧

以后新增只能看看地市级的城投了，还要满足特定的财务指标：（1）政府收入合并不能超过50%（可以设置夹层规避），棚改安置房不算政府收入；（2）补流比例不能超20%；（3）额度限制：发债规模（口径为境外债，不含境内债）不能超过净资产40%（包括累计余额）；（4）近三年平均净利润覆盖债券利息；（5）项目收益在债券存续期覆盖利息，营运期覆盖总投资。（6）“35号文”融资平台名单内企业，目前只允许借新还旧，

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2024-03-11
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46亿！龙湖集团官宣提前9个月兑付

据新京报报道，3月8日，龙湖集团提前兑付总规模为46.1亿元商业资产支持专项计划（CMBS）。上交所债券公告信息显示，该资产支持专项计划的证券代码为“20天祥优”“20天祥次”，于2020年4月27日成立，票面利率3.63%，存续规模46.1亿元，2024年底是第一个行权期。据悉，龙湖已于2024年3月8日将实际分配的资金全额划付至资产支持证券持有人的资金账户，提前9个月完成兑付。据接近龙湖的人士

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2024-03-11
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融资类信托同比下降0.25%，分类新规倒逼信托机构转型

在困难环境里，信托业加快转型，没有退路。根据中国信托业协会近日发布的《2023年信托业专题研究报告》（以下简称“《报告》”），信托资产规模已缩为22.64万亿，融资类、投资类和事务管理类资产占比分为14.34%、47.23%和38.43%，其中融资类资产占比环比下降0.09%，同比下降0.25%。业内人士称，此前2023年6月《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知》正式实施，着力推动信托机构

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2024-03-11

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