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浅析房地产信托融资的操作模式及优劣势

一、房地产信托融资概述信托融资的定义：委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。简单说，就是信托公司受到企业委托向社会投资者发行信托计划产品，为企业募集其所需的资金。信托融资作为一种新兴的融资模式，主要包括信托贷款和股权信托两种形式。房地产企业：房地产企业的开发项目普遍具有耗资巨大、开发建设周期长、资金

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2023-06-26
新闻

收益率下调，信托高收益时代告一段落！！！

近日，一份某信托公司内部发布的“产品要素调整通知”流出，该通知显示，“客户收益下降0.2%~0.3%/年，原定于6月19日执行提前到6月12日。”记者了解到，除上述信托公司之外，近期某央企信托公司理财经理也提示投资人，近期标准化固收产品收益率会进一步下调，如果有资产配置需求尽量在调整之前完成认购。中部地区某地方国企信托公司理财经理也向记者透露，该公司早在2022年底就已经下调了标准化固收产品收益率

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2023-06-26
新闻

某信托公司2022年以来逾期项目清单！（20多个）

近日，据爆料：有一个七十来人的长安信托客户群，大家信息一碰，一日之内接龙了一个长安信托2022年以来逾期的部分产品清单，达20多只，累计逾100亿元（见下表）。此外，截止6月6日，长安信托仍然没有公开发布2022年年报。据知情人士透露，长安信托2022年年报早已在内部审核通过，但是没有领导签字，因此不能发步！

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2023-06-26
新闻

潍坊峡山旅游定融，对外转让，还未违约

有投资者与“向钱看188”联系，自己认购的潍坊峡山文化旅游开发有限公司发行的定融产品，想对外进行转让，项目起息日是2021年7月9号，24个月两年期，收益是8.5%，对外转让收益可以达到12%左右，如果需要可扫描二维码，添加微信潍坊峡山文化旅游开发有限公司，成立于2013年2月份，实控人是：潍坊峡山生态经济开发区文化旅游管理有限中心。如有想要详细资料的，可扫描微信添加好友

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2023-06-25
新闻

网红潍坊城投，商票逾期几何？—— 27家城投截至5月末有商票余额

潍坊，与昆明和柳州一样，同为新四大网红城投之一，近年来，潍坊市内城投平台负面信息很多，其中不乏潍坊城投的商票逾期新闻。那潍坊城投公司商票逾期状况到底如何呢？一、潍坊的城投公司数据显示，目前潍坊市有存续债的城投公司共有42家，截至2023年5月末，存续债余额合计425.3亿元；其中27家城投公司月末有商票余额，这27家城投公司及其存续债规模具体如下：山东省作为我国商票使用率较高的省份之一，潍坊市使用

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2023-06-25

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