2026年,房地产行业调整步入深水区,叠加信托行业新规落地,曾因房企暴雷积压的房地产信托迎来兑付方案集中披露期。“折扣退出”已成为存量项目处置的主流方式,信托机构推出的兑付折扣从4折至9.5折跨度较大,多数集中在6-8折,意味着委托人需承担20%-60%的本金损失,资产安全面临严峻考验。折价兑付现状:范围广、折扣杂,强背景项目亦难幸免当前房地产信托折价兑付呈现“覆盖范围广、折扣档位杂、处置进度分化
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