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重庆、南宁等多地报送房地产项目“白名单”至银行,地产债涨跌不一(1.30)
发布时间:2024-01-31     发布人:Q先生      浏览次数:101

周二(1月30日),信用债高收益成交总量39.80E,较周一下滑25.33%;其中,城投债成交量24.27E,减少18.32%;地产债成交量10.03E,减少3.65%;其他产业债成交量5.50E,减少58.27%。

城投方面,贵州成交量8.85E,较周一增加32.22%,此外,山东、云南成交量较高,分别为5.22E及2.91E。收益率方面,贵州、山东涨跌不一,其他省份较为稳定。

陕西方面,陕西旅游集团公告,“22陕西旅游MTN001”回售本金兑付金额500万元,未回售总金额4.95亿元,未回售部分票面利率由7.50%下调至4.70%,行权日为2024年2月16日。旗下“23陕旅05”于101.37元成交,收益率上行至6.6%。

四川方面,召集人渤海银行公告,“20遂宁开达MTN001”拟提前全额兑付的议案未形成有效决议。19日,旗下“22开达01”于103.22元成交,收益率6.09%,近期成交收益率下行至6%以下。

广西方面,柳州城投“21柳发01”由于全额回售,在24年1月29日兑付全额本息,2月8日提前摘牌。旗下“21柳发02”30日于100元成交两笔,收益率稳定在7.24%。

云南方面,1月30日下午,云南建投集团与兴业银行昆明分行签订进一步深化战略合作协议,未来五年,兴业银行昆明分行将提供集团意向性不低于600亿元的综合金融服务资金支持。旗下“21云建投MTN002(乡村振兴)”17日于99.17元成交,收益率小幅下行至7.59%,该债券近期无成交。

地产方面,金地涨跌不一,龙湖多债小幅下跌,旭辉下跌。值得注意的有,“21金地01”跌至92.63元,“21金地MTN004”涨至74.72元,“21旭辉01”跌至27.11元(最新面值100元)。成交量方面,金地、万科、龙湖成交量较高,分别为5.02E、2.81E、0.90E。

据中国建设报,重庆市通过房地产融资协调机制,已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个,融资需求约830亿元、涉及22家融资机构;广西南宁市已建立房地产融资协调机制,并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

1月30日,国家金融监督管理总局召开2024年工作会议。会议要求,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。

1月30日,金地集团发布2023年度业绩预告,预计实现归母净利润在7.5亿至9亿元之间,同比减少85.26%至87.72%。扣除非经常性损益后的净利润预计为负,为-12亿至-10.5亿元,同比减少118.43%至121.07%。当日,金地涨跌不一,“21金地01”跌至92.63元,“21金地MTN004”涨至74.72元。

万达电影2023年预盈9亿元—12亿元,同比扭亏。当日,大连万达商管无高收益成交,26日,旗下“20万达01”小幅涨至87.67元。

其他方面,普洛斯中国、平安不动产多数上涨,其中普洛斯中国“21普洛斯MTN001”涨至96.62元;平安不动产“22不动02”涨至93元;国泰君安证券“诚泰16A1”发生一笔15.11元成交(最新面值32.67元),收益率大幅上行。24日,安徽证监局对国泰君安证券采取出具警示函的行政监管措施。据安徽证监局公告,国泰君安在保荐滁州多利汽车科技股份有限公司首次公开发行股票并上市过程中,未充分勤勉尽责。具体表现为对发行人董监高资金流水的穿透核查程序不充分,且资金流水核查结论与实际情况不符。

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城投债成交情况-分区域:

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注:(1)本文“高收益债券成交”入库逻辑为,当日单笔债券成交收益率在6%(含)以上的成交入库,6%以下不入库,故入库数据不能代表某单只债券的当日全部成交情况。(2)“成交收益率”取值方法为,成交债券含权时取行权收益率,不含权时取到期收益率。(3)“收益率日变动”计算方法为,与前一交易日收益率的差值,若某只券前一交易日无成交则该数据为空;(4)部分来源为银行间的成交数据无具体成交量和成交金额,故本报告测算的成交总量数据或有遗漏。

Q先生

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