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宏观研报

2023年中国区域经济版图:东西领跑、中部掉队
发布时间:2024-02-01     发布人:向钱看188      浏览次数:459

摘 要

2023年中国经济总体恢复性增长,波浪式发展、曲折中前进,实际GDP同比增长5.2%,高于美国的2.5%;名义GDP达到126.1万亿元,折合17.9万亿美元,相当于美国GDP的65.4%,较2022年有所下降,主要是源于通胀水平差异以及汇率的影响。国际环境仍风高浪急,发展任务仍艰巨复杂,区域经济恢复的节奏不一致,产业发展的格局有区别,不同地区面临外贸外资规模下滑、工业品价格下降、房地产市场持续低迷、地方政府债务风险尚待化解等多重挑战。

1、GDP总量:经济大省挑大梁,粤苏鲁浙川贡献了四成的GDP总量与增量。

2、GDP增速:从名义增速看,22个省份名义GDP增速低于实际GDP增速,主要受到CPI、PPI持续低迷的影响。从实际增速看,所有31个省份GDP实现正增长,17个省份GDP同比增速跑赢全国。从目标完成情况看,中部和西南省份GDP实际增速大幅低于政府工作目标。

3、财政收入:从同比增速看,31省份2023年一般公共预算收入同比正增长。从两年平均增速看,西部省份一般公共预算收入快于东部。

4、区域结构:从经济规模占比看,2023年中国经济回归“南升北降”格局。从经济增速看,中国区域经济增速呈现“东西快、中部慢”的新特征。

5、产业结构:所有省份“二产降三产升”,主因工业受到价格下滑因素影响,需要辩证看待。首先,经济大省工业仍发挥了“压舱石”作用。其次,第三产业受房地产拖累需要警惕。

6、需求结构:外贸外资同比下滑,房地产大幅拖累投资和消费。

第一,东部和中部省份出口普遍负增长,外资大省实际使用外资规模下降。

第二,31省份消费数据同比正增长,而北京、吉林社会消费品零售总额规模仍不及2021年。

第三,多数省份基建和制造业投资相对景气,房地产投资处于探底期。

风险提示:房地产市场持续低迷、外贸不利因素增多、稳增长政策不及预期。

正 文

2023年中国经济波浪式发展,四个季度同比增速分别为4.5%、6.3%、4.9%和5.2%,环比增速分别为2.1%、0.6%、1.5%和1.0%。当前中国经济处于疫后经济恢复期、市场信心重塑期、宏观政策优化期的“三期叠加”,微观主体信心有待提振。虽然国内疫情平稳转段,但经济恢复仍是结构性修复,消费信心仍未完善复苏;虽然产业结构持续升级,但工业品价格下行导致企业利润出现负增长,部分新兴产业步入调整期;虽然房地产政策不断优化,但房企融资渠道紧张,居民购房意愿和支付能力不足,稳地产效果仍未全面显现。

2023年中国区域经济增长出现“东西快、中部慢”的新特征:西部省份在能源安全战略驱动下,尽管“量增价减”,但区域经济保持高增速;东部省份线下消费服务复苏,产业升级培育新质生产力,经济增长相对较快;而中部省份遭遇外贸下行、地产低迷等多重压力,经济步入调整期。

一、GDP总量:广东连续35年排名第一,河南跌出前五

从总量看,经济大省挑大梁,粤苏鲁浙川贡献了四成的GDP总量与增量。广东再度一马当先,GDP首次超越13万亿元关口,占全国GDP的10.8%,连续35年位列全国第一。按美元平均汇率折算,广东名义GDP接近2万亿美元(1.925万亿美元),根据世界银行2022年数据,介于第十名意大利(2.010万亿美元)与第十一名巴西(1.920万亿美元)之间,超过了韩国、澳大利亚;在同一级行政区比较上,广东与美国经济第三大州纽约州的GDP规模(2.168万亿)较为接近。江苏GDP折合1.82万亿美元,高于澳大利亚(1.675万亿)、韩国(1.665万亿)。经济大省继续发挥稳增长作用,山东、浙江、四川全年GDP分别首次迈上9万亿元、8万亿元、6万亿元台阶。前五大经济大省GDP合计占全国的40%,贡献了全国45%的GDP增量。

从省份排名看,河南跌出前五,上海重返前十,川渝一升一降,辽宁止跌回升。河南作为中部经济大省,受到外需下滑和内部结构性矛盾影响,区域经济增长出现波动。2023年,河南统计数据在“修正基期、做实当期”的要求下,GDP规模跌至6万亿元以下,排名被四川超越,降至全国第六。2023年,四川推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化“四化同步”发展,成为中西部经济第一大省,GDP跻身全国前五。上海经济在疫情冲击后快速恢复,2023年GDP超越安徽,重返全国前十行列。辽宁作为东北老工业基地,践行东北振兴战略推动工业转型,历时9年终于越过3万亿元关口,2023年GDP反超重庆,排名也止跌回升。2023年,重庆、云南也同时迈入“3万亿元俱乐部”,重庆GDP平减指数较低,导致名义GDP排名下滑。

从城市排名看,广州、杭州进位,常州、烟台双双晋级万亿城市。2023年全国三万亿城市增至5座,两万亿城市增至9座,万亿城市继续扩容至26座。全国经济第四城再度易主,广州GDP规模反超重庆,迈上3万亿元台阶,广州“制造业立市”表现优异。杭州GDP规模突破2万亿元关口,排名超过武汉,升至全国第8,依托数字经济加速集聚发展,持续吸引人才流入,2023年城区人口突破千万,杭州成为全国第10座超大城市。常州、烟台2023年GDP分别增长6.8%、6.6%,分别成为江苏第5座万亿城市、山东第3座万亿城市。常州发挥区位优势与要素成本优势,通过引进新能源汽车、动力电池等新兴产业,推动工业链产业链转型升级,实现从“纺织重镇”到“新能源之都”的跨越。烟台晋级“万亿俱乐部”同样依靠工业立市,在传统产业转型升级、新旧动能转换中实现新发展,在绿色石化类先进材料、海洋工程类高端装备制造取得新突破,成为山东经济发展第三极、北方经济最强地级市。

二、GDP增速:西部省份继续领跑,中部省份不及预期

22个省份“名不副实”,显示当前区域经济仍处于弱复苏阶段。2023年,全国有22个省份名义GDP增速低于实际GDP增速,主要受到CPI、PPI持续低迷的影响。2023年,全国30个省份PPI负增长,能源化工品价格大幅回落,使得山西、内蒙古、陕西、宁夏、新疆等能源省份PPI同比降幅超5%。随着产业链传导到下游工业品价格,进一步导致居民消费价格承压,东部制造业大省受到下游需求低迷制约,PPI同比处于-3%左右。而在食品和能源价格下行带动下,重庆、贵州、河南等8个省份CPI同比也出现负增长,商品消费出现增量不增价的情况。2023年,9个省份名义GDP增速超过实际增速,平减指数高于100%,分别是广东、四川、福建、湖南、上海、北京、海南、甘肃和西藏。

从实际GDP同比增速看,所有31个省份GDP实现正增长,17个省份GDP同比增速跑赢全国。西藏由于低基数效应,2023年投资、消费增速均位居全国第一,GDP同比高达9.5%,领跑全国。海南旅游业迅猛恢复,叠加自贸港建设,GDP增速位居第二。内蒙古、宁夏、新疆、甘肃GDP同比位居二至六位。经济大省中,山东、浙江、湖北实际增长6.0%,分别领跑东部和中部地区。河南实际增长4.1%,在经济大省中增速最慢。从两年平均增速看,西部省份仍相对领先。内蒙、甘肃、宁夏、西藏增长超5%,能源工业高增长;黑龙江GDP增速全国垫底,连续两年同比仅增2.6%,服务业高增长难以对冲工业萎缩影响。

从增长目标完成情况看,中部和西南省份GDP实际增速大幅低于政府工作目标。2023年,全国经济增长未达目标的省份占比超过半数,仅14个省份GDP增速达到或超过政府工作目标。黑龙江2023年GDP增速与目标差距最大,落后了3.4个百分点。中部区域经济表现明显不及预期,江西、湖南、河南2023年GDP增速不足5%,大幅跑输全国,分别低于政府工作目标2.9个、1.9个、1.9个百分点,或与产业结构调整、三产增长偏慢有关。还有部分西南省份受到地方政府债务风险高企、房地产投资冲击严重影响,云南、贵州、广西GDP实际增速低于政府工作目标超1个百分点。此外,受新能源等主导产业调整影响,福建、陕西GDP增速明显放缓,落后于政府工作目标超1个百分点。

三、财政收入:整体恢复性增长,西部快于东部

从同比增速看,31省份2023年一般公共预算收入同比正增长。在2022年实施大规模增值税留抵退税政策导致偏低的基数背景下,2023年一般公共预算收入呈现恢复式增长,西藏、吉林分别增长31.7%、26.3%,增速位居全国前两位。分区域看,2023年,东北、东部、中部、西部地区一般公共预算收入同比分别为12.0%、6.7%、6.9%、10.7%,东部和中部地区财政收入增速偏慢,主因经济不确定因素和结构性减税降费政策叠加。分税种看,受工业企业利润下滑影响,江苏、浙江等东部省份企业所得税收入负增长;受大宗商品价格回调影响,陕西、山西等西部省份资源税收入大幅下降。

从两年平均增速看,西部省份一般公共预算收入快于东部,江苏、广东两年平均负增长。分地区来看,西部地区整体收入增长较快,一般公共预算收入两年平均增速为6.5%;中部地区两年平均增速次之,为4.9%,东部地区两年平均增速为0.9%,东北地区两年平均增速最慢,仅增0.1%。这种格局的变化主要源于百年未有之变局下地缘政治冲突引发的供给冲击,资源型省份量价齐升,带动财政收入增长,新疆、内蒙、陕西、山西一般公共预算收入两年平均增长超10%;而东部地区受到出口下行、房地产减收影响,江苏、广东、天津一般公共预算收入两年平均分别-0.4%、-0.9%、-2.7%,吉林收入两年平均-3.1%,增速全国垫底。

四、区域结构:重回“南升北降”,东西快而中部慢

2023年,中国经济回归“南升北降”格局,主因传统工业品价格回落。中国南北经济格局,很大程度上受到新兴产业与传统产业竞争力影响。新时代以来,受经济结构转型和供给侧改革影响,东北一些资源枯竭地区去工业化,加之辽宁、天津等省份统计数据“挤水分”,导致“南升北降”加速演进。2022年,受益于百年变局下大宗商品量价齐升,北方资源品大省名义GDP高增长,一度扭转了“南升北降”格局。2023年随着生产生活全面复苏,产业结构升级持续推进,新质生产力加速培育,南方省份GDP占比由2022年的64.7%升至64.9%;而随着工业品价格下降,北方采掘业、石化等传统产业出现量增价减,北方省份GDP占比由2022年的35.3%降至35.1%。

2023年,中国区域经济增速呈现“东西快、中部慢”的新特征。从实际增速看,2023年实际GDP增速前十名中,西部省份占7席,东部省份占2席,中部省份仅1席。从名义增速看,东北、东部、中部和西部省份名义GDP同比分别增长3.7%、5.1%、3.3%、4.6%。一是东部沿海发达省份挑大梁,工业和服务业复苏,积极扩大内需和稳外贸稳订单。二是中部省份房地产加速探底,严重拖累投资与消费,同时河南、湖南、江西统计数据“挤水分”,经济增长速度放缓。三是西部省份整体受益于能源产业强劲增长,但重点化债省份投资增长乏力一定程度上拖累增长。2023年,东北和西部省份名义GDP占比基本持平,东部省份GDP占比提升0.2个百分点至52.1%,而中部省份GDP占比下降0.2个百分点至21.6%。

五、产业结构:工业发挥压舱石作用,房地产拖累三产复苏

2023年,各省份名义GDP中二产占比下滑,但工业仍是经济发展“压舱石”。2023年,由于PPI长期负增长,全部省份的三产结构中,第二产业占比均出现下滑。剔除价格影响,全国30个省份规上工业增加值实现正增长,仅黑龙江同比负增长。经济大省中,广东、江苏、山东、河南第二产业增加值实际增速均高于第三产业,江苏、山东规上工业增加值同比增长7.6%、7.1%,位居全国前列。广东坚持制造业当家,石油化工、汽车制造等重点行业发挥支撑作用,分别增长12.5%、11.2%。山东实施“万项技改、万企转型”,2023年工业技改投资同比增长9.4%。河南2023年工业技改投资同比增长17.4%,电子及通信设备是重点领域。民营经济大省福建保持韧性,民营经济贡献了全省近70%的地区生产总值、70.6%的税收,规上民营工业增加值增速快于全省整体,为高质量发展作出了重要贡献。

2023年,房地产业对第三产业的拖累作用有所加剧。2022年,三产占比高的省份经济受疫情冲击程度更高,而2023年疫情防控平稳转段消费需求的集中释放,居民服务消费供不应求,但房地产低迷成为制约服务业增长的核心因素。房地产经营开发作为居民住房服务业纳入第三产业范围,2023年,上海、广东、江苏、福建房地产增加值同比分别为-0.3%、-1.6%、-3.7%、-4.9%,房地产行业低迷直接拖累经济增长。分区域看,东部、中部、西部和东北地区商品房销售面积同比分别为-6.7%、-13.2%、-7.5%和-3.0%;商品房销售额同比分别为-5.8%、-11.2%、-3.7%和-7.7%,显示出中部地区房地产市场下行压力更加严峻。分省份看,2023年在一季度小阳春和三季度新政支持下,北京、天津商品房市场销售实现小幅正增长,江苏、福建商品房销售额同比跌幅超10%;中部地区除山西外其他五省均为负增长,安徽、江西商品房销售额同比-22.8%、-20.6%,增速全国垫底;西部地区中,重庆、云南、广西等西南省份跌幅较大。由于商品房销售退房因素以及统计专项督查发现地方数据问题,2023年,国家统计局修订了房地产投资和销售的统计口径,对商品房销售面积、金额等指标的增速均按可比口径计算。若考虑未经修正口径的增速,贵州、河南、江西2023年商品房销售额降幅超过30%。

六、需求结构:中部省份出口下行压力较大,房地产对消费和投资拖累严重

东部和中部省份出口普遍负增长,外资大省实际使用外资规模下降。外贸方面,2023年,出口同时面临需求收缩和供应链转移的挑战。分区域看,东北、东部、中部、西部地区出口美元值分别同比0.9%、-4.1%、-9.8%、-4.8%,中部地区出口下行压力突出,湖南、江西出口同比跌幅超20%。受益于“一带一路”沿线国家出口高增长,西藏、新疆出口同比高增112.9%、38.9%,受益于中俄贸易扩张,黑龙江出口同比高增32.7%。但东部外贸大省出口下行势大力沉,经济大省中,江苏出口同比下降7.7%,拖累全国出口同比达1.2个百分点,主要与美欧市场需求下滑较快、加工贸易订单转移有关;浙江外贸表现较好,出口美元值同比-1.7%,人民币值同比增3.9%,出口规模跃升至全国第二,在“千团万企拓市场增订单”行动支持下,民营企业是稳出口主力。外资方面,服务业实际利用外资规模增长明显放缓。2023年全国实际使用外资金额11339.1亿元,同比下降8.0%,高技术制造业外资规模增长较快,但服务业实际使用外资下降13.4%。东部地区江苏、广东、山东等外资大省实际使用外资规模同比下滑,仅浙江、上海小幅正增长。2023年,广东实际使用外资金额1591.6亿元,同比下降12.5%。山东实际使用外资降幅更大,特别是批发零售业、金融业、商业租赁行业外资增长相对乏力。

31省份消费数据同比正增长,而北京、吉林社零规模仍不及2021年。2023年,受消费场景恢复和低基数影响,31省份社零消费同比均实现正增长,15个省份社零增速跑赢全国,包括10个北方省份、5个南方省份。分省份看,西藏、新疆、青海省份增速位居前三,上海、海南消费明显复苏,2023年分别增长12.6%、10.7%,四川、山东、湖北增速位于8%以上,促消费发挥了稳增长作用。结构上看,餐饮消费复苏强劲,服装类、金银珠宝类、娱乐用品类商品消费增速较快。房地产低迷背景下,家用电器类、家具类、建筑类消费是明显的拖累项。2023年,北京、上海居民平均消费倾向(人均消费支出占人均可支配收入比重)分别仅为58.2%、61.9%,远低于全国平均水平,显示居民消费信心有待提升。若排除2022年消费基数影响,从两年平均增速看,多数省份消费增长明显低于疫情前,或与居民收入和消费倾向仍未全面恢复有关。全国仅有江西、湖北、浙江、河北4省社零两年平均增速在5%以上,东北三省,陕西、宁夏等西北省份,贵州、广西等西南省份增速处于3%以下。北京(-1.4%)、吉林(-0.8%)两年平均增速为负,上海、天津两年平均分别仅增长1.2%、0.7%。

多数省份基建和制造业投资相对景气,房地产投资处于探底期。分领域看,2023年基建投资继续发挥稳投资作用,制造业投资景气度提升,除了北京、天津、海南以外,多数省份制造业投资保持正增长,工业技改投资是重点领域。全国16个省份固定资产投资增速跑赢全国,西藏、内蒙增速位居前两位,主要受到基建投资带动作用。经济大省中,山东大力推动基础设施“七网”建设,2023年基建投资同比增长22.9%。全国9个省份固定资产投资同比负增长,青海(-7.5%)、云南(-10.6%)、黑龙江(-14.8%)、广西(-15.5%)、天津(-16.4%)投资同比降幅最大。一方面是受到房地产投资同比降幅较大影响,另一方面是由于重点化债省份财政支出力度不足,基建投资发力对冲作用相对有限。债务率最高的天津2023年制造业、基建、房地产三大领域投资分别同比下降-5.6%、-8.1%、-42.1%,投资增速垫底。

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2024-12-31
超13万亿!2027年6月前有哪些城投债到期?
截至2024年12月13日,全国存量城投债规模为184816亿元,2027年6月30日前到期(回售)的存量债规模为133408亿元,占全部存量债的72%;其中公募非永续存量债的规模为66892亿元。从下沉策略的思路出发,在2027年6月前到期的范畴内,我们首先关注的是收益。聚焦2027年6月前到期(回售)的存量债,分省来看:(1)江苏、浙江、福建:整体收益率不算高,在2%左右水平,但区域相对优质且
2024-12-30
重磅政策!11个地区开启“自审自发“试点,2025将率先起飞
国务院办公厅12月25日发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》:选择部分管理基础好的省份以及承担国家重大战略的十一个地区开展专项债券项目“自审自发”试点,对专项债资金投向领域实行“正面清单”、“负面清单”管理,哪些行业有机会,哪些行业不能做,国家本次罗列出清单了。本次政策改革具有深远的意义,历来,时代变迁的机遇总是蕴含在政策之中。当前,政策的这一轮调整通过权利下放,将为试点地区及相关行
2024-12-30
向久期要收益,超长期城投债存量超6000亿
在流动性宽松和资产收益率下行的矛盾中,拉长久期已成为2024年各大机构博取高额收益的主流策略。若以剩余期限5年(不含)以上的债券品种视为超长期信用债(超长债),Wind数据显示,截至12月26日,超长城投债共计6592.52亿元,较去年同期4382.09亿元增长50.44%,相较于存量规模更大约6.23万亿(含铁道债)的超长产业债,超长城投债年末流动性修复,估值更高,整体交易热度相对占优。从12月
2024-12-27
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中植专栏

中植系,2024年兑付无望!
2024年会不会兑付?一直是中植系投资人最为关注的问题,但是2024年即将结束,中植系今年兑付是无望了。12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据报道,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO。中植集团原董事局主席等49人被公诉2024年8月,北京市公安局朝阳分局以中植企业集团有
2024-12-30
中融信托某产品拍卖成功,兑付比例约35%!
近日,中融信托一逾期产品发布临时公告,获得信托贷款的融资主体公司进入破产清算程序后,资产处置有进展,涉及的两块位于重庆两江新区的土地地块在阿里拍卖结束并竞拍成功,拍卖成交价为13.38亿元。中融信托表示将继续跟踪后续的资产分配方案。据了解,拍卖成功后,还要扣除核定工程款有6亿多,剩下约7亿才是中融信托的。该产品全称为“中融-骥业149号集合资金信托计划”(以下简称中融骥业149号)。募集材料显示,
2024-12-24
中植系到底有多少定融产品?债权人整理出50多个
中植系定融产品到底有多少,不仅外界不知道,就连中植系定融债权人恐怕也不清楚。有人对中植系涉及发行的定融固收类产品进行了整理,收集到了51个定融固收类产品。从下图整理的统计表里可以看出,每个产品名称都有合同、备案机构、差补承诺方、发行人、管理人以及募集账户,可以说,做得非常严密,让人无法相信里面还藏着鲜为人知的东西。不要怀疑中植系定融债权人的智慧,但遗憾的是还是遭遇暴雷了。以中植系定融固收产品康邦胜
2024-12-24
恒天财富深圳负责人被抓,正移送审查起诉!
12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据了解,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO;喻媚媚为恒天财富家族办公室深圳第一事业部负责人。此前也有多地传出中植系四大财富公司区域负责人、骨干业务员被追缴非法所得,追究刑事责任。自2023年11月25日发布通告立案侦查以来,公安部门已
2024-12-23
中植系最新:12月16日天津接待会传来消息
12月16日中植系天津接待会这是今年4月以来,天津经侦与中植投资人举行的第16次见面会,联合接待会一直是中植系投资人比较关注的事件,网友表示对天津的做法比较欢迎也表示感谢天津有关方面做出的努力。前方带回的主要内容:有消息称,“天津接待会说的兑付,是只针对天津中植债权人!”,这个说法小编觉得不太可能,因为这类似于私兑,会侵害其他债权人的权益,再法理上行不通。1、目前还是按照非吸上报,但是最终以法院裁
2024-12-17
中融信托发内部通知,设立降本增效管理小组,刘洋任组长!
近日,中融信托人力资源部内部正式颁布了《关于设立在管项目降本增效管理工作领导小组的通知》。《通知》明确指出:“为切实维护投资人利益,规范在管项目费用管理,在满足项目持有各类资产安全生产的前提下,有效推进控制和压降各项成本,经公司研究决定,成立在管项目降本增效管理工作领导小组。”该领导小组由刘洋担任组长,毛发青与刘洪出任副组长。据公开资料,刘洋不仅是中融国际信托有限公司的董事长、党委副书记,还是公司
2024-12-16
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宏观研报

德国股市再创新高
不断创新高的德国股市欧洲经济正面临多重挑战,而作为欧洲最大经济体,德国的制造业竞争力受到挑战。然而德国DAX指数不仅没有随经济基本面走弱,反而创下历史新高。我们认为背后原因包括了上市公司海外营收占比更高、政策空间充足、汇率贬值以及全球资金再配置需求。资产配置方面,近期虽然地缘扰动频发,不过中美均呈现出股债双牛特征,国内交易政策宽松(尤其货币),海外交易美国新财长和市场友好的政策取向。后续关注国内具
2025-02-19
教授观点 | 李稻葵:三中全会后中国经济6大趋势值得关注
三中全会后,中国经济六大趋势值得关注,包括金融领域的民间资本办银行、百姓出境投资,宅基地流转引发的农民带资进城,户籍改革带来的中小城市良性竞争及房地产价格多级分化,城市管理的市场化与精细化,国有企业向国有基金的转变。如何抓住其中机遇,投资者必须认真研判。十八届三中全会吹响了全面深化改革的号角。这一改革涉及面之广、决心之大、措施指向性之强,为20多年来少见。如今,在全国范围之内,已经出现新一轮以启动
2024-07-25
细分五大项:地产、汽车、场景消费、必选消费、日常消费,看经济趋势
国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2024年上半年我国国内生产总值(GDP)616836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。第二季度GDP同比增长4.7%,较一季度同比增速回落0.6个百分点,低于市场预期。单纯看各种介绍,一切都是向好的关键词!略微委婉一些1、工业增加值增速走低但超预期,上游表现相对更好。2、狭义基建投资增速走低,后续有望温和回升。3、房地产投资增速企稳,持续性有待观察。
2024-07-19
未违约房企债务压力如何?政策全面放松,地产债怎么看?
受房地产利好政策的影响,近期房企债券收益率均呈现出明显下行态势,尤其是万科和金地。地产政策落地,后续地产债怎么看?天风固收报告指出,地产政策力度虽然较大,但进一步向地产企业基本面传导可能还需要相当时间。预计在国家一系列地产政策支持下,国有房企的债券安全性相对有保障,尤其是股东背景比较强的国有房企。对于民营房企,可能仍需等待基本面进一步企稳的信号。未违约房企债务压力如何?天风固收以市场关注度较高的2
2024-05-21
资产与负债的收益矛盾,理财如何破局?
012024年以来理财规模大增,短端发力明显(一)今年以来理财存续规模回升超万亿理财规模重破28万亿元,1-2月规模增量创近五年来新高。截止3月1日,银行理财规模由2023年底的26.8万亿元上升至28.1万亿元,在2022年末的赎回负反馈后,首次突破28万亿门槛。从规模变化的角度观察,由于年初理财负债端受到春节因素的扰动较大,我们更倾向于将1-2月作为一个整体进行前后规模比较,2024年前两个月
2024-03-14
地产债,怎么看?万科整体债务压力如何?如何看待当前尚未违约的房企?
近期,万科债券价格出现大幅下跌,引发市场关注。万科债务情况如何?如何看待行业政策?对于尚未违约,担忧债券存续的房企,又该如何看待?1. 万科债务压力如何?根据2023年中报数据,万科有息负债规模3213.58亿元,其中一年内到期的有息负债457亿元,占比14.2%;应付债券规模762.2亿元,占比23.7%。考虑到债券兑付刚性更强,我们进一步聚焦于其债券。万科2024年将到期的公开市场债券规模达3
2024-03-13
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