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企业全称:天津城市基础设施建设投资集团有限公司(简称“天津城投集团”)
成立时间:2004年7月成立,11月正式挂牌
企业性质:市属国有独资企业,隶属于天津市国资委监管
行业地位:天津资产规模最大的国企之一
核心使命:服务天津城市发展,践行“经营城市资源、推动产城融合”职责
三重定位:国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体
发展演进:从早期专注基建投融资的“城市筑路人”,成长为现代化企业集团
企业精神:城就津彩
核心架构:“四板块+一功能”(交通与建设、城市更新、环境与水务、城市资产经营、国有资本投资)
业务覆盖:基建建设、城市地标打造、民生工程承接、新兴产业布局等多领域
核心目标:破解天津城建资金难题,推进重大城市基础设施的融资、投资、建设与运营
关键动作:创新采用发行企业债券、培育上市公司等市场化融资模式
投资领域:集中资金投向高速公路、轨道交通、城市路桥等关键领域
早期成果:落地天津站改扩建等民生重点项目,奠定天津基建主力军地位
业务转型:从单一基建拓展至城市交通、环境水务、区域开发、金融投资四大板块,实现“建管并重”
标志性成果:打造海河两岸综合开发、津湾广场、意式风情区、天津之眼等城市地标;承接污水处理、供水等民生工程
规模实力:截至2020年9月末,资产总量达8574亿元,净资产2850亿元,保持AAA级信用评级,居天津国有非金融企业首位
治理完善:注册资本增至705.87亿元(2019年末);完善法人治理结构,落实“三重一大”制度;旗下天津市政投资有限公司构建“产融互动”模式
转型契机:2021年市委、市政府批复改革转型方案;2023年确立“盘活存量、做优增量、提升质量”三量工作要求
存量盘活成果:累计盘活土地7072亩,出让收入343.43亿元;天钢一期地块开创“环境修复+开发建设”模式;活化五大道小洋楼等文保建筑,63万㎡经营性物业利用率100%
增量拓展方向:担任天津低空经济产业链“链主”;落地首条智慧高速、首个“零碳”服务区;创业环保业务拓展至全国15省
“十四五”成效(2021-2025):累计投资723.26亿元,新兴产业投资65.95亿元;34个省级及以上科技项目立项,198项专利获批;推进柳林创意之城等城市更新项目
保障体系:2021年成立资产管理公司,推进存量盘活与风险防控
聚焦新质生产力培育
深度融入天津“十项行动”
持续为天津现代化建设注入动能
城投信息繁杂,单条新闻往往只能看到局部
真正影响判断的是:区域财政、平台定位、债务结构、再融资环境等多个维度。
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