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一揽子化债方案：帮地方政府“减负”的组合拳，到底怎么玩？

地方政府能不能平稳过日子，把债务风险控制好是关键。2024年，国家推出了一套以“6+4+2”为核心的一揽子化债方案，就是想系统性地解决地方政府那些“藏在暗处”的债务问题，这也是近些年力度最大的一次化债动作。这套方案不只是帮地方解燃眉之急，更想长期把债务管理理顺，让地方能轻装上阵搞发展。一、为啥要搞“一揽子”化债？地方政府的债压力太大了地方政府的债分两种：一种是明明白白的“法定债务”，另一种是“隐性

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2026-01-13
新闻

借钱拿地、快盖快卖：房地产 “三高” 模式到底是怎么把自己玩崩的？

过去二十多年，中国房地产行业能实现高速扩张，核心依靠的是一套被奉为圭臬的主流商业模式——“三高模式”，即高负债、高杠杆、高周转。这套模式如同给房企装上了“加速器”，助力无数企业快速跻身千亿规模梯队。但如今，曾经的“增长密码”却成了“致命陷阱”，让整个行业陷入大洗牌。今天，我们就来拆解这套模式的运作逻辑，以及它为何会走向崩塌。一、拆解“三高模式”：高负债、高杠杆、高周转的核心玩法1. 高负债：靠借钱

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2026-01-13
新闻

3.2亿工程款拉锯战！无锡上市公司怒告淮安城投，AA评级主体为何欠薪不付？

近年来建筑工程行业寒意渐浓，一方面受房地产市场下行拖累，开发商资金链断裂引发上下游连锁风险；另一方面地方财政承压、基建规模收缩，工程款拖欠问题愈发突出。就在近期，无锡上市公司东珠生态（603359）与淮安城投系企业的工程款纠纷，将这一行业痛点再次推至台前——前者一纸诉状将淮安市白马湖投资发展有限公司（下称“白马湖投资”）告上法庭，追讨3.2亿元工程款，案件已获法院受理，正等待开庭审理。公开资料显示

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2026-01-13
新闻

国内城投公司（三）潍坊市城市建设发展投资集团有限公司

家人们，今天来扒一扒山东的城投巨头——潍坊市城市建设发展投资集团有限公司（简称潍坊城投）。作为手握800多亿资产、主体信用评级AAA的“城市建设主力军”，它既见证了潍坊的城市崛起，也正经历着城投转型期的典型考验，更藏着不少惊心动魄的违约插曲，故事比想象中更有看点！一、从“城市基建手”到“产业投资人”：20年逆袭之路潍坊城投的起点要追溯到2003年，前身是正县级事业单位潍坊市国有资产经营投资中心，2

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2026-01-13
新闻

从奠基到深化：新中国现代财政体系的构建与发展

1949年新中国的成立，终结了近代中国财政的混乱与崩溃局面，开启了现代财政体系的构建征程。现代财政作为国家治理的基础和重要支柱，其发展始终与国家战略、经济转型、社会进步紧密相连。从建国初期的制度奠基，到改革开放后的市场化转型，再到新时代的治理现代化深化，中国现代财政体系历经七十余年的探索与完善，逐步形成了兼具中国特色与时代特征的发展模式，为国家发展、民生改善和民族复兴提供了坚实保障。一、奠基与巩固

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2026-01-12
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首套房贷利率下限降至4.1%：购房成本继续下降，有望提升楼市活跃度

5年期以上LPR迎来年内第三次调整。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期以上LPR累计分别下调15个基点和35个基点。其中，今年5月，5年期以上LPR宣布下调15个基点至4.45%，创下LPR实行以来最大降幅。此番，5

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2022-08-22
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8.22 最新在售信托列表

省份市/州区/县产品项目规模(亿其限月100万收益300万收益付息融资方担保方抵押物广东省肇庆市高要区国元信托-广东肇庆(非标)1.8246.3%6.3%半年高要建投aa高要国资aa无浙江省湖州市长兴县华鑫信托-浙江长兴(非标)1.52430万6.0%6.0%半年长兴经开a息长兴经发aa+无江苏省盐城市盐都区金谷信托-睿达42号(非标)4246.9%7.0%季度水绿新城aa盐城盛州aa盐城高新投a

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2022-08-22
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2022年8月15日最近产品列表

重点推荐项目：非标 1、独家包销：7.5%半年付息，市场仅有的央企信托成都非标政信，小额畅打，青白江为新晋国家级开发区，经济前景好，2021年GDP：620.16亿，一般公共预算收入45.01亿。全国综合实力百强区，西部最大铁路物流枢纽。绑定当地最强两大平台，AA+主体融资，AA主体担保仅限成都地区客户进款（以身份证地址、户口本复印件和成都市社保证明为准）【华鑫信托—455

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2022-08-22
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巴中市国有资本运营集团有限公司巴中国资分析

公司前身是巴中市国有资产经营公司,成立于2003年7月。公司于2009年9月30日整体改制为有限责任公司(国有独资),改制后的公司股东为巴中市国有资产监督管理委员会。 2009年11月,公司名称变更为巴中市国有资产经营管理有限责任公司。 2020年5月,公司名称由巴中市国有资产经营管理有限责任公司变更为巴中市国有资本运营集团有限公司。2021 年 9 月，根据巴市国资函[2021]119 号文

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2022-08-19
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2022.8.15 本周信托在售列表

信托产品汇总分类省份地市区县信托公司名称编号期限/月付息方式收益融资方融资方评级担保方担保方评级备注浙江政信浙江湖州吴兴HX信托39924季付息100-300万6-6.2%吴兴城投AA+南太湖建设AA非标浙江湖州长兴HX信托54524半年付息30万6%长兴经开AA长兴经发AA非标江苏政信江苏淮安清江浦XS信托37524半年付息100万7%清江浦投资

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2022-08-16

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