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筑底、出清、分化、转型：2026年房地产市场四大关键词

2025年我国房地产市场呈现“总量下行、结构分化”特征，稳楼市政策组合拳落地见效，市场在磨底中积蓄复苏动能。2026年作为“十五五”开局之年，是房地产模式转型与高质量发展的关键节点，政策重心将从需求端转向供需双侧管理，聚焦长期高质量发展目标。在政策与市场双重作用下，房地产市场将迎来历史性转折，核心趋势可概括为筑底、出清、分化、转型四大关键词，市场将从“跌幅收窄”转向“筑底企稳”，风险加速出清，分化

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2026-01-12
新闻

一文读懂非债务型资金：不用还本付息的“优质资金”，为何成城投与企业争抢焦点？

非债务型资金（Non-debt Capital），通俗来讲就是“不需要还本付息”的资金。企业或政府获取这类资金时，不采用“借款”形式，而是通过出让权益、获得补助或动用自身积累等方式，且资金到账后，无需在未来特定时间连本带利偿还。在当前城投转型深化、地方财政压力凸显的经济环境下，非债务型资金是极具关键意义的核心概念，常被称作“权益性资金”或“自有资金”。下面从核心特征、主要来源、当下受追捧的原因三个

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2026-01-12
新闻

一文读懂房地产开发资质：从“萌新”到“大佬”，等级背后藏着哪些关键信息？

房地产开发资质主要分为五个等级：一级、二级、三级、四级，以及暂定资质。为了方便理解，我们可以把它们想象成 “驾照”或者“游戏等级”——等级越高，能承接的项目规模越大，对应的要求也越严格。一、五个资质等级的通俗解读1. 一级资质：行业大佬（堪比“老司机”）谁能拿：全国顶尖的开发商，比如万科、保利、中海等头部央企、国企。能干啥：几乎无限制，无论是摩天大楼、几十万平方米的超级小区，还是跨省开发项目，都能

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2026-01-12
新闻

国内城投公司（二）北京市基础设施投资有限公司

一、基础核心信息企业全称：北京市基础设施投资有限公司（简称“京投公司”）成立与更名：前身可追溯至1981年成立的北京市地下铁道公司；2003年11月17日，由原北京地铁集团有限责任公司变更为现名企业性质：市属国有独资公司，由北京市国有资产监督管理委员会出资设立并监管法定代表人：郝伟亚总部地址：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦机构代码：911100001011241849二、核心定位与战略格局核心定

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2026-01-12
新闻

国内城投公司（一）天津城投集团

一、基础核心信息企业全称：天津城市基础设施建设投资集团有限公司（简称“天津城投集团”）成立时间：2004年7月成立，11月正式挂牌企业性质：市属国有独资企业，隶属于天津市国资委监管行业地位：天津资产规模最大的国企之一二、核心定位与使命核心使命：服务天津城市发展，践行“经营城市资源、推动产城融合”职责三重定位：国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体发展演进：从早期专注基建投融资的“城

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2026-01-09
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2022.8.1 在售信托产品介绍

重点推荐项目：非标 1、独家包销：7.5%半年付息，市场仅有的央企信托成都非标政信，小额畅打，青白江为新晋国家级开发区，经济前景好，2021年GDP：620.16亿，一般公共预算收入45.01亿。全国综合实力百强区，西部最大铁路物流枢纽。绑定当地最强两大平台，AA+主体融资，AA主体担保仅限成都地区客户进款（以身份证地址、户口本复印件和成都市社保证明为准）【华鑫信托—455

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2022-08-01
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2022.8.1 信托在售列表

信托产品汇总分类省份地市区县信托公司名称编号期限/月付息方式收益融资方融资方评级担保方担保方评级备注江苏政信江苏徐州新沂HX信托新沂24年付息100万7%新沂经开AA新沂城投AA非标江苏徐州新沂GY信托新沂24年付息100-300-2000-5000万7-7.2-7.4-7.6%新沂能源经开建发、新沂城投AA、AA非标江苏徐州贾汪GY信托贾汪24半年付息100-300万6.8-7%贾汪城

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2022-08-01
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金谷信托-锐银62号·重庆大足项目分析

信托计划名称金谷信托-锐银62号·重庆大足标债集合资金信托计划募集规模不超过5亿元,分期发行存续期限固定到期日2024年9月24日，期限约26个月预期收益率【税后年化】 100万起 6.8%， 300万起 7.2%付息方式按年付息（每年9月24日后付息）资金用途信托计划资金用于认购重庆大足永晟实业发展有限公司2021年非公开发行公司债券（品种一） &nbs

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2022-07-25
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70城房价变化：唐山等34城跌回两年前郑州回到5年前

70城房价变化：唐山等34城跌回两年前郑州回到5年前　　疫情之后，各地楼市发展也在经历深刻变化。　　第一财经记者根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水

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2022-07-20
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山东定融交流群扫码添加

山东高密、潍坊、昌邑、青州、聊城、河南：洛阳、偃师、宝丰、三门峡四川：简阳、金堂县、绵阳、江油定融违约群，定融违约群，定融违约群，想了解全国定融的请扫描添加微信：定融项目+金额+投资人/理财市入群请被备注

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2022-07-17

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